房屋租賃押金退還協(xié)議書

房屋租賃押金退還協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.1.3通訊地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2.3通訊地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6電子郵箱：____________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋用途：____________________第三章：租賃期限及押金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2押金金額3.2.1押金數(shù)額：____________________3.2.2押金支付方式：____________________3.2.3押金支付日期：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金數(shù)額：____________________4.1.2租金包含費(fèi)用：____________________4.1.3租金不包含費(fèi)用：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：____________________4.2.2租金支付日期：____________________4.2.3租金支付方式：____________________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1房屋使用用途：____________________5.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動：____________________5.1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序：____________________5.2房屋維護(hù)5.2.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)：____________________5.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修的，應(yīng)及時通知甲方：____________________5.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________5.2.4甲方進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)予以配合：____________________（注：以上僅為合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進(jìn)行補(bǔ)充。）第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方未按約定時間提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.1.2甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1.3甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.2乙方違約6.2.1乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的租金，并支付遲延支付租金千分之五的違約金。6.2.2乙方未按約定用途使用房屋或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.2.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第七章：合同的解除與終止7.1合同期滿解除7.1.1合同期滿，雙方無異議，合同自動解除。7.1.2合同期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。7.2雙方協(xié)商一致解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.2解除合同后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金。7.3違法違規(guī)解除7.3.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。7.3.2解除合同后，違約方應(yīng)支付給另一方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第八章：爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.1.2訴訟費(fèi)用的承擔(dān)方式按照法律規(guī)定執(zhí)行。第九章：其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2通知9.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方的通訊地址。9.2.2通知自送達(dá)對方之日起生效。第十章：附則10.1本合同的修改和補(bǔ)充10.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式簽訂。10.1.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2一方違反上述規(guī)定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。10.3法律適用和管轄10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.3.2本合同的簽訂地視為雙方約定的合同履行地，如發(fā)生爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。（注：以上內(nèi)容為第六章至第十章的內(nèi)容，總字?jǐn)?shù)約為1500字。）第十一章：特別條款11.1不可抗力11.1.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三日內(nèi)通知對方，并采取必要的措施減輕損失。11.1.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，租金和費(fèi)用免予支付。11.1.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.2知識產(chǎn)權(quán)11.2.1甲方保證其對房屋擁有合法的出租權(quán)，且房屋不受任何第三方的權(quán)利限制。11.2.2乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，除非雙方另有約定。第十二章：保險(xiǎn)12.1甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。12.1.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.1.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時，甲方應(yīng)及時通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。12.2乙方應(yīng)為其個人財(cái)產(chǎn)及活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。12.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時，乙方應(yīng)及時通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。第十三章：保密條款13.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。13.1.1除非法律另有規(guī)定或得到對方的書面同意，否則不得向任何第三方披露或使用該等信息。13.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止。第十四章：適用法律和爭議解決14.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國法律管轄。14.1.1任何關(guān)于本合同的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章：合同的生效和終止15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.1本合同的終止不影響雙方根據(jù)合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的執(zhí)行。15.1.2本合同的終止應(yīng)按照本章的規(guī)定進(jìn)行。附件附