橄欖球?qū)W校土地分割協(xié)議書

橄欖球?qū)W校土地分割協(xié)議書合同編號：__________橄欖球?qū)W校土地分割協(xié)議書第一章：合同雙方1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：定義與術(shù)語2.1定義：2.1.1“土地”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的橄欖球?qū)W校土地。2.1.2“分割土地”指甲方根據(jù)本協(xié)議將土地分割為若干份，供乙方使用的土地。2.1.3“協(xié)議”指本橄欖球?qū)W校土地分割協(xié)議書及其附件。2.1.4“法律”指中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。第三章：土地分割3.1分割土地的范圍：3.1.1甲方同意將土地分割為______份，每份土地的面積為______平方米。3.1.2分割土地的具體位置和邊界見附件一。3.2分割土地的使用：3.2.1乙方有權(quán)在分割土地上建設(shè)橄欖球?qū)W校設(shè)施，包括但不限于球場、訓(xùn)練場、更衣室等。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)劃和要求進行建設(shè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四章：土地使用權(quán)4.1土地使用權(quán)的授予：4.1.1甲方將分割土地的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在分割土地上建設(shè)和管理橄欖球?qū)W校。4.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2土地使用權(quán)的期限：4.2.1乙方的土地使用權(quán)期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計算。4.2.2乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)應(yīng)按照本協(xié)議的約定合法使用土地。第五章：費用與支付5.1土地分割費用：5.1.1乙方應(yīng)向甲方支付土地分割費用，具體金額為______元。5.1.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后______日內(nèi)支付土地分割費用。5.2使用費用：5.2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費用，具體金額為______元/年。5.2.2乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的土地使用費用。5.3違約金：5.3.1如乙方未按時支付土地分割費用或土地使用費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%。5.3.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。以上是橄欖球?qū)W校土地分割協(xié)議書的第一章至第五章，請根據(jù)您的具體情況進行修改和補充。第六章：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承6.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：6.1.1乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)將土地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并書面通知甲方。6.1.2乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時，應(yīng)確保受讓方同意并遵守本協(xié)議的條款。6.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件，并收取合理的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。6.2土地使用權(quán)的繼承：6.2.1如乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)發(fā)生解散、破產(chǎn)、被吊銷等情況，其權(quán)利和義務(wù)由其合法繼承人或者權(quán)利承受人承擔(dān)。6.2.2乙方應(yīng)在發(fā)生繼承情況后30日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第七章：土地的開發(fā)與建設(shè)7.1土地開發(fā)：7.1.1乙方有權(quán)在分割土地上開展橄欖球?qū)W校的建設(shè)和運營活動。7.1.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)劃和要求進行土地開發(fā)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.1.3乙方在開發(fā)過程中應(yīng)保護環(huán)境，確保建設(shè)項目的安全和質(zhì)量。7.2建設(shè)要求：7.2.1乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守建筑法、規(guī)劃法等相關(guān)法律法規(guī)，取得必要的建設(shè)許可證。7.2.2乙方應(yīng)按照建筑設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，確保建筑物的安全、功能和美觀。7.2.3乙方應(yīng)合理利用土地，避免浪費和濫用。第八章：設(shè)施維護與管理8.1設(shè)施維護：8.1.1乙方負(fù)責(zé)對分割土地上的建筑物、設(shè)施進行日常維護和管理，確保其正常使用和安全。8.1.2乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施的安全性和完好性，及時修復(fù)和更換損壞的部分。8.1.3乙方應(yīng)建立健全的維護管理制度，確保設(shè)施的長久使用。8.2管理要求：8.2.1乙方應(yīng)制定合理的管理制度和規(guī)定，確保橄欖球?qū)W校的正常運營和管理。8.2.2乙方應(yīng)加強對師生和工作人員的管理，維護校園秩序和安全。8.2.3乙方應(yīng)定期組織培訓(xùn)和安全教育，提高師生和工作人員的安全意識和應(yīng)急能力。第九章：違約與終止9.1違約：9.1.1如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2乙方應(yīng)按照甲方的通知要求，立即停止違約行為，并采取必要的措施消除違約后果。9.1.3甲方有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方支付違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。9.2終止：9.2.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即撤離分割土地。9.2.2甲方終止本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將分割土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。9.2.3甲方終止本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將分割土地上的建筑物、設(shè)施等移交給甲方。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決：10.1.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.1.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2法律適用：10.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2本協(xié)議的任何修改、補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署生效。10.2.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。以上是橄欖球?qū)W校土地分割協(xié)議書的第六章至第十章，請根據(jù)您的具體情況進行修改和補充。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方同意，在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保其員工、代理人、顧問等知曉保密信息的人員遵守本條保密義務(wù)。11.1.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。11.2保密信息的例外：11.2.1雙方因法律、法規(guī)、規(guī)章的要求或任何司法、行政、立法機關(guān)的要求，必須披露保密信息的，應(yīng)在披露前通知對方，并盡力減少披露范圍。11.2.2雙方因履行本協(xié)議的需要，向其員工、代理人、顧問等披露保密信息的，應(yīng)確保其知曉保密義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：12.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震、暴風(fēng)雨、罷工、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。12.2不可抗力的影響：12.2.1雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定是否終止本協(xié)議或免除部分責(zé)任。12.2.2雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議的，應(yīng)及時采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知：13.1.1雙方因履行本協(xié)議的需要，向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.2通知、函件等送達(dá)對方的方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。13.2送達(dá)：13.2.1雙方應(yīng)確保其提供對方的送達(dá)地址、電子郵件地址等聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。13.2.2雙方變更送達(dá)地址、電子郵件地址等聯(lián)系方式的，應(yīng)及時通知對方。13.2.3通知、函件等送達(dá)對方的方式，以本協(xié)議記載的對方送達(dá)地址、電子郵件地址為準(zhǔn)。第十四章：適用法律與爭議解決14.1適用法律：14.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。14.2爭議解決：14.2.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.2.2雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，尊重司法權(quán)威，依法行使訴訟權(quán)利。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議：15.1.1本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議、理解和談判。15.1.2雙方對本協(xié)議的修改、補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署生效。15.2可分割性：15.2.1本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力協(xié)商，修改無效或不可執(zhí)行的條款，以達(dá)到本協(xié)議的目的。15.3權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓：15.3.1雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。15.3.2一方轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)確保受讓方同意并遵守本協(xié)議