園林綠化用地租賃合同范本

園林綠化用地租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物：園林綠化用地2.1.1租賃用地位置：________________2.1.2租賃用地面積：________________2.1.3租賃用地用途：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.1.1租賃結(jié)束日期：________________3.2租賃期限：________________3.2.1租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.1.1租金支付方式：________________4.1.2租金支付時(shí)間：________________4.2租金調(diào)整：________________4.2.1租金調(diào)整周期：________________4.2.2租金調(diào)整依據(jù)：________________第五章：租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃用地的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃用地的維護(hù)與管理。5.1.2出租方應(yīng)確保租賃用地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違法使用。5.1.3出租方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，并開具正規(guī)發(fā)票。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃用地，不得擅自改變用途。5.2.2承租方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并妥善使用租賃用地。5.2.3承租方應(yīng)遵守租賃用地的管理規(guī)定，不得損壞租賃用地設(shè)施。（未完待續(xù)）第六章：租賃用地的使用和維護(hù)6.1使用要求6.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃用地，不得進(jìn)行任何可能損害土地質(zhì)量和環(huán)境的活動(dòng)。6.1.2承租方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于園林綠化管理的相關(guān)規(guī)定，保持租賃用地的綠化效果。6.1.3承租方在租賃用地上進(jìn)行建設(shè)或改造活動(dòng)時(shí)，必須先征得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)，確保綠化植物的健康生長。6.2.2承租方有責(zé)任對租賃用地上由其使用造成的損壞進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.2.3雙方應(yīng)共同保護(hù)租賃用地免受不可抗力因素以外的損害，并在發(fā)生損害時(shí)及時(shí)通知對方。第七章：租賃用地的變更和轉(zhuǎn)讓7.1變更使用7.1.1承租方如需變更租賃用地的使用目的，必須書面通知出租方，并取得出租方的同意。7.1.2出租方有權(quán)在合理范圍內(nèi)要求承租方調(diào)整使用方式，以符合租賃用地的長期規(guī)劃。7.2轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)7.2.1承租方不得擅自將租賃用地全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與第三方使用。7.2.2如承租方確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)先書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意，同時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約。8.1.2出租方未能按約定提供租賃用地或干涉承租方正常使用租賃用地的，視為出租方違約。8.1.3承租方未按約定支付租金或違反租賃用地的使用規(guī)定的，視為承租方違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。8.2.2因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)終止合同，并要求承租方立即撤離租賃用地。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期間9.2.1在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。9.2.2爭議解決的費(fèi)用，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十章：合同的變更和終止10.1合同的變更10.1.1本合同在雙方書面同意的情況下可以變更，變更后的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.1.2任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同的終止10.2.1合同在租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。10.2.2雙方均有權(quán)在對方嚴(yán)重違約的情況下終止合同，并按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理善后事宜。（未完待續(xù)）第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2如果任何一方因不可抗力事件影響無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)免除相應(yīng)責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1承租方應(yīng)自行辦理租賃用地的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.1.2出租方應(yīng)確保租賃用地的權(quán)屬清晰，無任何第三方主張權(quán)利，影響承租方的保險(xiǎn)權(quán)益。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1如租賃用地發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。12.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理保險(xiǎn)事故，并提供必要的證明文件。第十三章：通知13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方。13.1.2通知在送達(dá)對方之日起生效，除非雙方另有約定。13.2變更通知13.2.1雙方的聯(lián)系信息如有變更，應(yīng)立即書面通知對方。13.2.2因未及時(shí)通知變更信息導(dǎo)致的損失，由未通知方承擔(dān)。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.2如果本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將被視為無效，但不影響合同其他條款的效力。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2.2雙方在此明確放棄對法院管轄權(quán)提出異議的權(quán)利。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非雙方書面同意，本合同不得被修改或補(bǔ)充。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從合同中分割，不影響合同其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力找到替代條款，以實(shí)現(xiàn)無效或不可執(zhí)行條款的意圖。15.3繼承和轉(zhuǎn)讓15.3.1本合同對雙方及其合法繼承人、受讓人具有約束力。15.3.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件：本合同附件包括但不限于