交通樞紐完善宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

交通樞紐完善宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息：-全稱：________________-統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________-地址：________________-法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________-郵箱：________________1.2合同乙方（受讓方）信息：-全稱：________________-統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________-地址：________________-法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________-郵箱：________________第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述合同雙方同意，甲方將位于【具體位置】的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2權(quán)屬證明甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛，并已提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方同意，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下第【】種方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：-【】一次性付款：在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。-【】分期付款：具體分期付款方式和時(shí)間表由雙方另行約定。第四章：交付與過(guò)戶4.1交付甲方應(yīng)在本合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物及其權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.2過(guò)戶雙方同意，自交付之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完畢標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。第五章：合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除在以下情況下，守約方有權(quán)解除本合同：-【】違約方未能在約定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或交付標(biāo)的物。-【】標(biāo)的物存在重大瑕疵或權(quán)屬糾紛，且該瑕疵或糾紛在轉(zhuǎn)讓時(shí)未被披露。-【】因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2違約責(zé)任如任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款【】%的違約金，并賠償因此給守約方造成的全部損失。5.3爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅作為合同模板示例，具體條款內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。第六章：過(guò)渡期條款6.1甲方在過(guò)渡期間應(yīng)繼續(xù)妥善維護(hù)標(biāo)的物，不得有任何損害或貶值標(biāo)的物的行為。6.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在過(guò)渡期間不受任何第三方權(quán)利的影響，包括但不限于抵押、租賃、查封等。6.3乙方有權(quán)在過(guò)渡期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七章：保證與承諾7.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何未披露的瑕疵或負(fù)擔(dān)。7.2乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的所有責(zé)任和義務(wù)。7.3雙方承諾在合同履行過(guò)程中，遵守所有適用的法律法規(guī)，并盡最大努力促使合同目的的實(shí)現(xiàn)。第八章：稅費(fèi)與費(fèi)用8.1本合同項(xiàng)下的交易稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。8.2過(guò)戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。8.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決與標(biāo)的物相關(guān)的所有欠繳稅費(fèi)和費(fèi)用，否則乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓價(jià)款中直接扣除。第九章：保密條款9.1雙方對(duì)于在合同談判和履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密義務(wù)不適用于以下信息：-【】已為公眾所知的信息；-【】非因一方違約而由第三方合法獲得的信息；-【】根據(jù)法律或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的信息。9.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。第十章：適用法律與爭(zhēng)議解決10.1本合同的效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。以上內(nèi)容是根據(jù)您的要求提供的合同第六章至第十章的模板。請(qǐng)注意，這僅是一個(gè)示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進(jìn)行詳細(xì)制定。在正式使用前，建議您咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)以確保合同的合法性和適用性。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減少可能產(chǎn)生的影響。11.2聲明受到不可抗力影響的一方應(yīng)提供有關(guān)不可抗力事件的證明，并盡早在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行其合同義務(wù)。11.3如果不可抗力事件持續(xù)影響一方超過(guò)【】天，另一方有權(quán)終止本合同，并按照第十二章的約定處理。第十二章：合同的終止與清算12.1在合同有效期內(nèi)，如果一方明確表示不再履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或根據(jù)本合同的規(guī)定有權(quán)終止本合同，另一方可以立即終止本合同。12.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)已履行和未履行的部分進(jìn)行清算。12.3合同終止或清算不影響雙方根據(jù)合同產(chǎn)生的未決事項(xiàng)和權(quán)利義務(wù)的執(zhí)行。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。13.2通知應(yīng)按照對(duì)方最近通知的地址或以任何其他雙方同意的方式進(jìn)行送達(dá)。13.3除非另有證明，通知在以下情況下視為已經(jīng)送達(dá)：-【】以預(yù)付郵資的方式郵寄，寄往對(duì)方的國(guó)內(nèi)地址時(shí)，在郵寄后的第三個(gè)工作日；-【】以電子郵件或傳真發(fā)送時(shí)，在發(fā)送后的一個(gè)工作日。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。14.2任何修改或補(bǔ)充應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并構(gòu)成合同的一部分。14.3如果修改或補(bǔ)充的條款與合同的原條款不一致，以修改或補(bǔ)充后的條款為準(zhǔn)。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。簽字部分甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人/授權(quán)代表：________________簽訂日期：________________乙方（受讓方）：_