商鋪?zhàn)赓U合同書參考

商鋪?zhàn)赓U合同書參考甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______層_______號(hào)1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：乙方按照甲方要求，不得擅自改變商鋪用途，只能用作_______（具體用途）二、租賃期限2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，妥善保管商鋪設(shè)施，合理使用水電等資源。4.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改動(dòng)完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體維修和安全，確保商鋪設(shè)施正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，保持商鋪內(nèi)部整潔有序。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，保障租賃期間商鋪的安全。6.2乙方在發(fā)生意外事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________簽訂日期：________________商鋪?zhàn)赓U合同書參考甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______層_______號(hào)的商鋪，面積為_______平方米。商鋪用途只能用作_______（具體用途）。二、租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如果乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，如果逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、商鋪使用及管理乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，妥善保管商鋪設(shè)施，合理使用水電等資源。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改動(dòng)完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體維修和安全，確保商鋪設(shè)施正常使用。乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，保持商鋪內(nèi)部整潔有序。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，保障租賃期間商鋪的安全。如果發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________簽訂日期：________________重點(diǎn)：1.商鋪基本信息：位置、面積、用途。2.租賃期限：起始日期、結(jié)束日期、續(xù)租條款。3.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、滯納金規(guī)定。4.商鋪使用及管理：用途限制、設(shè)施改動(dòng)、法律法規(guī)遵守。5.維修及保養(yǎng)：甲方維修責(zé)任、乙方保養(yǎng)責(zé)任。6.保險(xiǎn)：乙方辦理商鋪保險(xiǎn)。7.違約責(zé)任：違約條款、賠償金、解除合同條件。8.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決、法院訴訟。9.其他約定：合同份數(shù)、生效日期、聯(lián)系方式。難點(diǎn)：1.商鋪用途的限制與變更申請(qǐng)。2.租金調(diào)整機(jī)制的理解與執(zhí)行。3.保險(xiǎn)辦理及理賠流程。4.違約情形的判定及賠償計(jì)算。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解所有合同條款，確保雙方權(quán)益。2.填寫商鋪信息時(shí)需準(zhǔn)確無誤。3.注意租金支付的時(shí)間和滯納金的規(guī)定。4