服裝店租賃合同書

服裝店租賃合同書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積：-位置：________________-面積：________________2.1.1租賃物用于開設(shè)服裝店。第三章：租賃期限3.1租賃期限：-開始日期：________________-結(jié)束日期：________________3.1.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金：-租金標(biāo)準(zhǔn)：________________-租金總額：________________4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.2租金支付方式：-支付周期：________________-支付日期：________________-支付方式：________________4.2.1乙方應(yīng)按照約定的支付周期和日期及時(shí)足額支付租金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：-甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。-乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修。5.1.1甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任：-乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。5.2.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行合理使用和維護(hù)。以上為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)撰寫。第六章：使用用途及經(jīng)營限制6.1使用用途：-乙方租賃甲方場(chǎng)所僅用于服裝零售業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。-乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。6.1.1乙方需確保租賃場(chǎng)所的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德。6.2經(jīng)營限制：-乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)銷售假冒偽劣商品。-乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事影響甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。6.2.1乙方如需變更經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第七章：押金及保證金7.1押金：-乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，金額為：________________-押金用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.1.1合同期滿或提前解除合同后，乙方按約定退還租賃場(chǎng)所，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。7.2保證金：-乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為：________________-保證金用于保證乙方按照約定使用租賃物，不損壞租賃物。7.2.1合同期滿或提前解除合同后，乙方按約定退還租賃場(chǎng)所且無損壞租賃物的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：-如甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為：________________-甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。8.1.1甲方如未能按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。8.2乙方違約：-如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為：________________-乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。8.2.1乙方如未能按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)購買租賃場(chǎng)所的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于：________________-保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.1.1甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定乙方為受益人，以便在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方可以直接向保險(xiǎn)公司索賠。9.2乙方應(yīng)購買經(jīng)營所需的商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于：________________-保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2.1乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定甲方為受益人，以便在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方可以直接向保險(xiǎn)公司索賠。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.2.1爭(zhēng)議解決后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因爭(zhēng)議解決所支出的合理費(fèi)用。第十一章：合同解除11.1合同解除條件：-任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無法繼續(xù)使用的，雙方均有權(quán)解除合同。11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃場(chǎng)所退還甲方。11.2合同解除的后果：-合同解除后，租金、押金、保證金等已支付款項(xiàng)不予退還。-合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.1甲方應(yīng)在合同解除后一個(gè)月內(nèi)將乙方的押金、保證金無息退還乙方。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式：-雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或其他可以證明送達(dá)的方式送達(dá)對(duì)方。-雙方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。12.1.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2送達(dá)地址：-甲方送達(dá)地址：________________-乙方送達(dá)地址：________________12.2.1雙方如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓：-未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。-合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。13.1.1甲方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，乙方有權(quán)優(yōu)先購買租賃場(chǎng)所。13.2分包：-乙方不得將租賃場(chǎng)所全部或部分分包給第三方使用。-乙方如需分包，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。13.2.1分包不得影響乙方履行合同的能力和責(zé)任。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律：-本合同適用中華人民共和國的法律。-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國的法律解決。14.1.1法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。14.2管轄：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。-雙方同意放棄其他法院的管轄權(quán)。14.2.1訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟規(guī)則，如實(shí)陳述事實(shí)，提供真實(shí)證據(jù)。第十五章：其他約定15.1其他約定：-雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他約定，應(yīng)在本章節(jié)中明確約定。-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。