工作室場地使用協(xié)議書

工作室場地使用協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：場地信息2.1場地位置：-場地位于：________________-場地面積：________________2.2場地用途：-場地用途為：________________-乙方承諾按照甲方規(guī)定的用途使用場地，不得進(jìn)行任何違法活動。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：-租金為：________________/月-租金支付周期為：________________4.2租金支付方式：-乙方通過以下方式支付租金：________________4.3滯納金：-乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。第五章：場地使用和維護(hù)5.1場地使用：-乙方應(yīng)合理使用場地，不得進(jìn)行任何可能損壞場地的行為。-乙方應(yīng)遵守甲方的場地管理規(guī)定，不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2場地維護(hù)：-乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地的干凈整潔。-甲方負(fù)責(zé)場地的重大維修，確保場地的正常使用。以上為工作室場地使用協(xié)議書的第一章至第五章，剩余章節(jié)將在后續(xù)提供。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)：-任何一方在合同期間或合同終止后，對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場策略、客戶信息等保密信息，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密。-保密信息僅限于履行合同目的使用，不得用于其他任何目的。6.2保密期限：-保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義：-任何一方未履行其在合同項下的義務(wù)，或者在合同中的聲明、保證不真實，均視為違約。7.2違約處理：-違約方應(yīng)在收到守約方通知后的____日內(nèi)糾正違約行為。-如違約方未能及時糾正，守約方有權(quán)采取一切必要的法律手段追究違約方的責(zé)任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：-雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。8.2仲裁條款：-如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至____仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。-仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：合同的修改和終止9.1合同修改：-合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。9.2合同終止：-在租賃期滿前，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前____個月通知對方。-提前終止合同的，違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于____個月租金的違約金。第十章：其他條款10.1法律適用：-本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.2合同副本：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3語言：-本合同以中文為準(zhǔn)。10.4通知：-除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，以郵戳日期為準(zhǔn)。10.5不可抗力：-由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。-雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行或終止合同。第十一章：保險責(zé)任11.1保險責(zé)任：-乙方應(yīng)當(dāng)為租賃期間可能發(fā)生的意外事故購買足夠的保險，并確保甲方免受損失。-保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水漬等。11.2保險證明：-乙方應(yīng)在合同生效前向甲方提供保險單副本，并確保保險在整個租賃期間有效。第十二章：稅費責(zé)任12.1稅費責(zé)任：-乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的稅費。-甲方提供的發(fā)票應(yīng)符合國家稅務(wù)規(guī)定，不得違規(guī)操作。第十三章：場地改造13.1場地改造：-乙方在租賃期間如需對場地進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。-改造不得影響場地的主體結(jié)構(gòu)，租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀。第十四章：知識產(chǎn)權(quán)14.1知識產(chǎn)權(quán)：-乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的創(chuàng)作、設(shè)計等智力成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。-甲方不得以任何形式侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承15.1合同轉(zhuǎn)讓：-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。-同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部義務(wù)。15.2合同繼承：-在合同有效期內(nèi)，如甲方或乙方發(fā)生合并、分立、解散等情形，其權(quán)利和義務(wù)由繼承其業(yè)務(wù)的一方承擔(dān)。附件部分：-附件1：場地平面圖-附件2：租金支付表-附件3：場地使用規(guī)定簽字部分：甲方（出租方）簽字：________________