博物館土地分割協(xié)議書

博物館土地分割協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：土地分割2.1土地分割內(nèi)容：2.1.1甲方將其擁有的位于__________的土地（以下簡稱“土地”）分割為__________份，每份面積為__________平方米。2.1.2分割后的土地編號分別為：__________。2.2土地分割條件：2.2.1甲方保證分割后的土地符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件。2.2.2乙方同意按照本合同約定的價格和方式購買分割后的土地。第三章：購買價格與支付方式3.1購買價格：3.1.1乙方購買分割后的土地的價格為每平方米__________元，總價為__________元。3.2支付方式：3.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地總價款的__________%作為定金。3.2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地總價款。第四章：交付與過戶4.1交付：4.1.1甲方應在收到乙方支付的全部土地總價款之日起__________日內(nèi)，將分割后的土地交付給乙方。4.1.2交付的具體方式為__________。4.2過戶：4.2.1甲方應在交付土地之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2.2過戶手續(xù)辦理完畢后，土地的使用權(quán)歸乙方所有。第五章：違約責任5.1甲方違約：5.1.1如果甲方未能按照本合同的約定交付土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。5.1.2如果甲方未能按照本合同的約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。5.2乙方違約：5.2.1如果乙方未能按照本合同的約定支付土地總價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2.2如果乙方未能按照本合同的約定接受土地交付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（未完待續(xù)）第六章：合同變更與解除6.1合同變更：6.1.1雙方同意，本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。6.1.2任何對本合同的修改或補充，如涉及土地分割的數(shù)量、價格或支付方式等實質(zhì)性條款的變更，需雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。6.2合同解除：6.2.1在下列情形下，守約方有權(quán)解除本合同：6.2.1.1另一方明確表示或以行為表明其不履行或無法履行本合同項下的任何義務。6.2.1.2另一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)守約方通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。6.2.2合同解除的法律后果按照相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定執(zhí)行。第七章：不可抗力7.1不可抗力事件：7.1.1雙方確認，不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。7.1.2受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。7.2不可抗力的后果：7.2.1如果一方因不可抗力事件無法履行合同，應免除其違約責任，但應及時通知對方。7.2.2雙方應共同努力減少不可抗力事件對合同履行的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復履行。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。8.1.2協(xié)商應在爭議發(fā)生后盡快進行，且不應超過__________日。8.2仲裁：8.2.1如果協(xié)商未能在__________日內(nèi)解決爭議，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁應按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行。8.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：保密條款9.1保密義務：9.1.1雙方同意，在合同履行過程中獲得的與對方業(yè)務、財務狀況、技術信息等相關的所有信息均為保密信息。9.1.2雙方應采取一切合理措施保護對方的保密信息，不得泄露給任何第三方。9.2保密期限：9.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，直至__________年后的第一個合同周年日終止。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議、理解和談判。10.1.2任何一方對對方的任何違約行為的寬容或放棄追究，均不得視為對該行為的豁免或?qū)ξ磥眍愃菩袨榈耐狻?0.2法律適用與司法管轄：10.2.1本合同的解釋、適用和履行受__________國法律的管轄。10.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至__________國法院管轄。10.3通知與送達：10.3.1任何本合同項下的通知或其他通信均應以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞服務或電子郵件發(fā)送。10.3.2通知或通信在下列時間視為送達：10.3.2.1以掛號郵件或快遞服務發(fā)送的，為郵戳日起__________日后。10.3.2.2以電子郵件發(fā)送的，為發(fā)送日起__________日后。10.4合同分頁和附件：10.4.1本合同可以分頁，各頁應視為構(gòu)成合同的一部分。10.4.2本合同所指的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（未完待續(xù)）第十一章：合同效力11.1合同生效：11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的任何修改、補充或解除均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。11.2繼續(xù)有效：11.2.1本合同的終止、解除或到期不影響雙方在本合同項下未履行的義務的繼續(xù)履行。11.2.2本合同的終止、解除或到期不影響本合同項下的任何爭議解決的條款的效力。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利：12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.1.2如果一方欲轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務，應事先取得對方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓條件：12.2.1轉(zhuǎn)讓需符合以下條件：12.2.1.1轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的任何條款。12.2.1.2轉(zhuǎn)讓不得影響對方的任何權(quán)利。12.2.2轉(zhuǎn)讓需按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。第十三章：適用法律13.1適用法律：13.1.1本合同的解釋、適用和履行受__________國法律的管轄。13.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至__________國法院管轄。13.2法律變更：13.2.1如果本合同履行期間，相關法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。13.2.2如果法律變更導致本合同的任何條款無效或無法執(zhí)行，雙方應協(xié)商修改本合同。第十四章：合同語言14.1合同語言：14.1.1本合同采用__________文書寫。14.1.2本合同的任何翻譯件僅供參考，如有歧義，以__________文本為準。第十五章：附加條款15.1獨立條款：15.1.1本合同各條款是獨立的，如果某條款被認定為無效或無法執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.1.2本合同任何條款的無效或無法執(zhí)行，不影響雙方在其他方面的權(quán)利和義務。15.2完整協(xié)議：15.2.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，