房地產(chǎn)開發(fā)咨詢外聯(lián)協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)咨詢外聯(lián)協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：合同目的2.1本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)開發(fā)咨詢外聯(lián)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲方委托乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)咨詢外聯(lián)服務(wù)，乙方同意按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1乙方為甲方提供以下服務(wù)：3.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；3.1.2提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃建議；3.1.3提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資估算；3.1.4提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；3.1.5提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣策略；3.1.6提供其他與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第四章：服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。4.3如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。第五章：費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。5.1.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：__________5.1.2支付時(shí)間：__________5.2乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。5.3如雙方對(duì)費(fèi)用有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六章：保密條款6.1除非得到另一方的書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許任何第三方使用或復(fù)制與合同有關(guān)的任何機(jī)密信息。6.1.1機(jī)密信息包括但不限于與合同有關(guān)的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料、市場(chǎng)策略等。6.1.2保密義務(wù)不適用于以下情況：6.1.2.1該信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域，非因違反本合同而進(jìn)入；6.1.2.2任何一方從第三方獲得，且該第三方?jīng)]有保密義務(wù)；6.1.2.3任何一方獨(dú)立開發(fā)，且可以證明該信息的開發(fā)不依賴于另一方的機(jī)密信息；6.1.2.4任何一方根據(jù)法律或法院命令必須披露的。6.2本合同終止后，保密條款仍繼續(xù)有效，直至機(jī)密信息不再具有保密價(jià)值。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.1.1乙方授權(quán)甲方在合同期限內(nèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式提供給任何第三方。7.2甲方提供給乙方的資料，保證擁有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不會(huì)侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2.1如因甲方提供的資料侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失、訴訟費(fèi)用等。8.2如乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于延期提供服務(wù)、重新提供服務(wù)、退還部分服務(wù)費(fèi)等。8.2.1如乙方在甲方指定期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施，或采取補(bǔ)救措施后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十章：合同變更與終止10.1合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.1.1修改、補(bǔ)充的部分與原合同具有同等法律效力。10.2任何一方有權(quán)在合同到期前終止合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前已產(chǎn)生但未履行的義務(wù)仍需履行。10.3.1合同終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義行為、政府行為、罷工、電力中斷等。11.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2如果不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，任何一方可以書面通知另一方終止合同。第十二章：適用法律和管轄12.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國(guó)法律的約束。12.1.1任何關(guān)于本合同的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十三章：通知13.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)、電子郵件或傳真發(fā)送。13.1.1通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：13.1.1.1如果通過掛號(hào)郵件或快遞服務(wù)發(fā)送，為郵寄之日起第三個(gè)工作日；13.1.1.2如果通過電子郵件或傳真發(fā)送，為發(fā)送日期。13.2雙方應(yīng)確保其提供給對(duì)方的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無誤，如聯(lián)系信息發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。14.2如果一方出售其全部或大部分資產(chǎn)，或進(jìn)行合并、重組、分立等，可以轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，但必須事先通知另一方，并確保轉(zhuǎn)讓不會(huì)影響對(duì)方的合法權(quán)益。第十五章：其他條款15.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議、理解和談判。15.1.1任何一方對(duì)另一方的違約行為的寬容、遷就不視為對(duì)該方違約行為的豁免或放棄。15.2本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。15.3本合同的修改、補(bǔ)