定制建筑合同范本

定制建筑合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的物：本合同標(biāo)的物為甲方委托乙方定制建筑的項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”。2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.1.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)：____________________2.1.5項(xiàng)目施工：____________________第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.1.1價(jià)格構(gòu)成：____________________3.1.2價(jià)格調(diào)整：____________________3.2支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付合同款項(xiàng)。3.2.1預(yù)付款：在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的百分之（%）作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度，向甲方提交已完工程量的報(bào)告，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。3.2.3竣工款：項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總價(jià)款的百分之（%）作為竣工款。3.2.4質(zhì)保金：在項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方保留合同總價(jià)款的百分之（%）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。第四章：合同工期4.1工期：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起（）個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目的施工。4.1.1工期延誤：由于以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.1.1不可抗力因素：____________________4.1.1.2甲方原因：____________________4.1.1.3第三方原因：____________________4.2工期提前：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工，如提前完成，甲方按照合同約定的價(jià)格支付乙方。第五章：質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目施工，保證項(xiàng)目質(zhì)量。5.1.1質(zhì)量要求：____________________5.1.2質(zhì)量檢測(cè)：____________________5.2質(zhì)量問題處理：在項(xiàng)目施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知后（）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。5.2.1整改費(fèi)用：由于乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用。5.2.2質(zhì)量事故：由于乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的全部建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.1.1材料質(zhì)量：乙方提供的材料必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明和檢測(cè)報(bào)告。6.1.2材料更換：在施工過程中，如甲方對(duì)乙方提供的材料有異議，乙方應(yīng)在接到通知后立即更換，不得影響施工進(jìn)度。6.2材料驗(yàn)收：乙方提供的材料必須經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，方可用于施工。6.2.1驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在材料到貨后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方應(yīng)及時(shí)處理或更換。第七章：施工安全7.1安全管理：乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.1.1安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等。7.1.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和有關(guān)部門。7.2施工保險(xiǎn)：乙方必須為施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工設(shè)備辦理保險(xiǎn)。7.2.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)施工過程。7.2.2保險(xiǎn)賠償：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出索賠。第八章：變更與解除8.1變更：在施工過程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)或增減工程量，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。8.1.1變更費(fèi)用：因變更導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。8.1.2變工時(shí)間：乙方應(yīng)在接到變更通知后及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度。8.2解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.1解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。8.2.2解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和合同約定，辦理結(jié)算手續(xù)。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。9.1.1違約金：甲方違約時(shí)，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的百分之（）。9.1.2恢復(fù)施工：甲方支付違約金并補(bǔ)齊欠款后，乙方應(yīng)在（）個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)施工。9.2乙方違約：乙方未按照合同約定的工期和質(zhì)量完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2.1違約金：乙方違約時(shí)，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的百分之（）。9.2.2整改：乙方應(yīng)在違約后（）個(gè)工作日內(nèi)完成整改，達(dá)到甲方要求。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（）個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商。10.1.2協(xié)商結(jié)果：協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充條款。10.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定由（）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1甲方權(quán)利：甲方對(duì)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工圖紙等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式泄露、復(fù)制或使用。11.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，如甲方認(rèn)為有必要，雙方可另簽訂協(xié)議約定其歸屬和使用。11.1.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2乙方權(quán)利：乙方對(duì)施工中采用的技術(shù)、工藝等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得泄露或使用。11.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方在項(xiàng)目使用過程中，如需使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方可另簽訂協(xié)議約定其使用和費(fèi)用。11.2.2侵權(quán)責(zé)任：如甲方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：由于不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.1不可抗力范圍：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。12.1.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2恢復(fù)履行：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。12.2.1恢復(fù)履行條件：在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定恢復(fù)履行的條件和時(shí)間。12.2.2恢復(fù)履行方式：雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式恢復(fù)履行合同。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.1轉(zhuǎn)讓程序：如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。13.1.2轉(zhuǎn)讓后果：合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人。13.2分包：乙方不得將合同的全部或部分工程分包給第三方，除非得到甲方書面同意。13.2.1分包條件：乙方分包必須保證不降低工程質(zhì)量，不影響工程進(jìn)度。13.2.2分包責(zé)任：乙方對(duì)分包方的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第十四章：合同的生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.1生效條件：雙方簽字蓋章是合同生效的必要條件。14.1.2生效時(shí)間：合同生效時(shí)間以最后簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。14.2合同終止：合同在以下情況下終止。14.2.1合同履行完畢：雙方按照合同約定完成各自的義務(wù)。14.2.2雙方協(xié)商一致：雙方書面同意終止合同。14.2.3法律規(guī)定的其他情況：如合同因不可抗力、違約等法律規(guī)定的情況終止。第十五章：其他條款15.1合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。15.1.1修改和補(bǔ)充程序：雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.1.2修改和補(bǔ)充的效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等效力。15.2法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2.1法律適用：如合同條款與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。15.2.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，