2024年簡單的商品房租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年簡單的商品房租賃合同范文甲方：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第九條違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的____%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，按(_____)項辦法解決：(1)提交仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。(2)向人民法院起訴。第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。第十七條本合同附件。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.商品房暫行管理辦法甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_____代表人：_________年____月____日2024年簡單的商品房租賃合同范文（二）合同編號：____________甲方（出租人）：____________住所地：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）：____________住所地：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲乙雙方就乙方承租甲方所有權(quán)屬的商品房（以下稱為“租賃房屋”）事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，依法訂立本租賃合同。第一條租賃房屋基本信息1.租賃房屋的地址：____________。2.租賃房屋的基本情況：房屋面積為______平米，類型為________。具體戶型和結(jié)構(gòu)詳見附件1。第二條租賃期限1.租賃期限自本合同生效之日起，共計______個月（不足一個月以一個月計算）。2.若乙方對續(xù)租有意愿，須提前______個月提出申請并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_______元，每月租金為人民幣_______元。2.乙方應(yīng)在每個月的______日前按月支付租金，第一個月的租金應(yīng)在簽訂合同之日起______日內(nèi)支付。3.乙方如未按時支付租金，每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元，且甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)返還租賃房屋，經(jīng)甲方檢查無任何損壞后，甲方應(yīng)將押金全部返還給乙方。3.如乙方違反本合同約定，造成租賃房屋損壞或有任何其他違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失扣除押金。第五條房屋維護(hù)及使用1.租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并保證租賃房屋不受損壞。2.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但對于乙方的過失或故意損壞，甲方有權(quán)向乙方追究責(zé)任。3.在租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按合同約定將租賃房屋按期歸還給甲方，并保持租賃房屋的原狀。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還租賃房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍賠償損失。第七條其他約定1.本合同