2024年裝飾裝修施工合同參考范本（二篇）

第3頁共3頁2024年裝飾裝修施工合同參考范本合同編號：_____簽訂地點：_____發(fā)包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定以及甲方招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)文件，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：_____1.2工程地點：_____1.3承包范圍：按甲方招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、說明資料等。1.4承包方式：_____1.5工期：本工程自____年____月____日開工，于____年____月____日竣工。1.6工程質(zhì)量：按國家和廣東省建筑安裝工程及甲方招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收.1.7合同價款：人民幣￥____元（大寫）第二條甲方工作2.1開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明1份，并向乙方進行施工現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2指派_____為甲方代表，負責(zé)合同履行并對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗收、變更、登記及其他有關(guān)事項的手續(xù)。2.3如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條乙方工作3.1指派_____為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.5工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第四條關(guān)于工期的約定4.1甲方若要求乙方工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的費用。4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》（GB50210_____）等國家制訂的施以及驗收規(guī)范和甲方招標(biāo)文件與設(shè)計要求為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項，由甲方在招標(biāo)與投標(biāo)文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格（優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前3天書面通知甲方驗收，如甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工的，則工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期也予順延。如乙方未通知甲方即自行驗收，甲方不予承認，此事項如甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起的所有損失費用和貽誤工期的責(zé)任。5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價款采用下列第_____種方式：（1）固定價格。（2）固定價格加____%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括_____內(nèi)容。（3）可調(diào)價格：詳見本合同第十一條。6.2本合同生效后，甲方分3次，按下表支付總額為￥____元的工程價款。撥款分3次進行撥款____%金額（元）工程完成____%時（乙方應(yīng)在提交此項發(fā)票和支付憑據(jù)資料的同時，向甲方交付按本合同價款____%計款的履約保證金）____%工程完成____%____%驗收合格后支付竣工結(jié)算余款____%6.3工程竣工驗收合格一年后，乙方提出工程結(jié)算并將驗收結(jié)算有關(guān)資料送交甲方；甲方自接到上述資料的____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意；并在____天內(nèi)，結(jié)清尾款并退還履約保證金。第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。7.2由乙方負責(zé)采購工程所需材料并供應(yīng)至施工場地。7.3材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證，如一方對材料設(shè)備有異議應(yīng)進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔(dān)，否則由采購方承擔(dān)。第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.2由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失及其后果責(zé)任。第九條獎勵和違約責(zé)任9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方____元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的____%支付滯納金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____元違約金；逾期三十天后，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)按合同價款的____%向甲方支付違約金外，并全額退還甲方已經(jīng)預(yù)付的款項及其利息。9.3乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。9.4甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。9.5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。9.6未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責(zé)。9.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第十條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按下列方式依序解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁；2.依法向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。第十一條其他約定11.1甲方指派的代表，其個人現(xiàn)場簽發(fā)的變更或增加工程項目的簽證，不能作為本合同甲乙雙方結(jié)算的憑據(jù)；因特殊需要變更或增加工程項目的，須由甲方出具正式書面文件后乙方才能施工，并依據(jù)該文件向甲方結(jié)算。乙方必須按照設(shè)計施工圖紙及經(jīng)甲方審定的施工圖預(yù)算中的內(nèi)容施工，施工過程中施工的用水用電等一切費用乙方負責(zé)。11.2本工程竣工驗收合格后，若項目沒有調(diào)整或增減，則按投標(biāo)價結(jié)算；若工程量減少則扣除相應(yīng)減少金額后結(jié)算；若變更或增加工程量，變更或增加部分投標(biāo)書中有單價的按投標(biāo)單價和實際工程量結(jié)算，若變更或增加部分投標(biāo)書中沒有單價的工程按實際工程量并按____年《廣東省安裝工程綜合定額》下浮____%結(jié)算。本合同未涉及的事項由雙方協(xié)商一致后簽訂協(xié)議解決。11.3本工程竣工驗收合格后保修期為二年，保修費用由乙方負責(zé)。11.4本工程約定的工程質(zhì)量保修金（即合同履約保證金）為工程總結(jié)算價款的____%.保修金在工程竣工驗收合格壹年后三十天內(nèi)付清。發(fā)包人將保修金全數(shù)返還承包人后，承包人仍須按建安工程規(guī)定以及廣州市政府有關(guān)部門規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。第十二條附則12.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議。12.2本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。12.3本合同履行完成后自動終止。12.4本合同附件：12.4.1施工圖紙或作法說明12.4.2工程項目一覽表12.4.3工程預(yù)算書12.4.4會議紀(jì)要12.4.5設(shè)計變更甲方（蓋章）：_____法定代表人：_____乙方（蓋章）：_____2024年裝飾裝修施工合同參考范本（二）甲方：（委托人姓名/公司名稱）乙方：（承接人姓名/公司名稱）鑒于甲方擬對以下建筑物進行裝飾裝修施工，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、項目基本信息1.1項目名稱：（填寫項目名稱）1.2項目地址：（填寫詳細地址）1.3項目概況：（填寫項目的背景、需求、規(guī)模等）二、施工范圍2.1建筑內(nèi)部裝飾裝修工程：包括但不限于墻體、地面、天花板、門窗、隔斷、衛(wèi)生間、廚房等主要裝修部分。2.2配套設(shè)施：如給排水、電氣、空調(diào)、音視頻等設(shè)施的配套安裝。2.3相關(guān)系統(tǒng)的調(diào)試：如水電、空調(diào)、智能化系統(tǒng)等的調(diào)試與驗收。三、施工方式3.1本合同工程采用的施工方式為：（填寫施工方式，如總承包、分包等）四、工程進度及質(zhì)量保證4.1工程進度：工期自合同生效之日起算，甲方要求乙方在（填寫具體工作起始日期）之前完成工程。若乙方因不可抗力等特殊情況無法按時完成，應(yīng)及時通知甲方并商定新的工期。4.2工程質(zhì)量保證：乙方承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進行施工，出具合格的工程驗收報告。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的相關(guān)損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照約定進行賠償。五、合同價格及付款方式5.1合同總價款：（填寫合同總價款金額）。5.2付款方式：乙方在合同簽訂生效后，甲方須在明確驗收合格后支付工程成果款項。5.3違約金規(guī)定：乙方如未按時完成工程，需按照每延期一天支付工程總價款金額的2%的違約金。5.4結(jié)算方式：根據(jù)合同約定，工程竣工后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程結(jié)算申請書，甲方將按照工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)及時支付尚未支付的工程貨款。六、保險責(zé)任6.1乙方需按照國家有關(guān)規(guī)定投保施工工程一切險，保險金額與工程合同總價款相適應(yīng)。6.2乙方需在保險范疇內(nèi)按照工程進度不定期提供相應(yīng)的工程施工照片、驗收記錄等相關(guān)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。七、安全與文明施工7.1乙方負責(zé)組織施工并配備相應(yīng)的安全員，按照國家有關(guān)規(guī)定進行施工安全管理，確保工程施工過程安全。7.2施工過程中，乙方應(yīng)保證工程周圍的環(huán)境衛(wèi)生，不得影響周邊居民的正常生活。7.3乙方需按照有關(guān)規(guī)定保證施工人員的勞動權(quán)益，