2024年回遷房買賣合同范文（四篇）

第頁共頁2024年回遷房買賣合同范文回遷房買賣合同買賣雙方：甲方：（回遷戶）身份證號碼：乙方：（開發(fā)商/個人）住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋回遷事宜達(dá)成如下買賣合同：一、房屋基本情況1.乙方同意向甲方購買其位于（具體地址）的回遷房屋，建筑面積為____平方米，共有_____房間，建筑年代為______年，現(xiàn)屬于（公有/集體/私有）產(chǎn)權(quán)。2.房屋戶型及面積詳見附件1。3.房屋權(quán)屬確權(quán)情況：（1）乙方保證房屋所處位置和面積與實際相符，不存在異議。（2）甲方保證房屋已通過權(quán)屬確權(quán)，并能提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。（3）甲方保證房屋的權(quán)屬未被查封、扣押、限制或轉(zhuǎn)讓給第三方。二、房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方保證將房屋全部已裝修整理完畢、并按照以下交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）室內(nèi)墻面、天花板等已刷漆；（2）地面已鋪設(shè)好并完成踢腳線；（3）窗戶已安裝好并配備好窗簾；（4）衛(wèi)生間、廚房等公共區(qū)域已安裝好潔具、熱水器等。2.乙方確認(rèn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，并在對房屋進行驗收合格后支付全部購房款項。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣_______元。2.甲方與乙方約定房屋價款的支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，即向甲方支付人民幣_______元作為意向金；（2）甲方在提交房屋相關(guān)權(quán)證材料等過程中，須向乙方支付人民幣_________元作為違約金；（3）乙方在經(jīng)過房屋驗收后，須向甲方支付余下金額，即人民幣_________元。3.房屋價款的支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付房屋價款。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費問題1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所需的費用。2.房屋交易產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方應(yīng)全力配合乙方辦理過戶及相關(guān)稅費問題，否則甲方須承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付雙倍違約金。3.若乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。六、其他約定1.租賃轉(zhuǎn)售：乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將所購房屋進行租賃或轉(zhuǎn)售，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求返還全部購房款項及支付違約金。2.其他約定：（1）雙方同意以書面形式作為對本合同的修改、補充或解除。（2）本合同的有效期從雙方簽署之日起至全部權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢之日止。（3）本合同的附件和補充協(xié)議等與本合同具有同等的法律效應(yīng)。（4）甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：2024年回遷房買賣合同范文（二）出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（甲方）：身份證號碼：根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約平方，房價每平方元?？偡績r萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權(quán)利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來五日內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶所有費用有乙方承擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權(quán)沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方原因，致使該協(xié)議無法履行的，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任，并同時承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。（原則上不超過總房價的兩倍）第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔(dān)所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。補充：1、2、3、4、甲方：乙方：____年____月____日2024年回遷房買賣合同范文（三）出賣人：_____(以下簡稱甲方)買受人：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方愿意將坐落于_____，建筑面積為平方米的____號自有樓房，出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款為人民幣(大寫)____萬元人民幣。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該第第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)該于____年____月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費用為甲方負(fù)責(zé)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價外還應(yīng)賠付房款總價款20%的違約金。十、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十二、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____身份證號：_____通信地址：_____編碼：_____電話：_____乙方(簽字)：_____身份證號：_____通信地址：_____編碼：_____電話：_____身份證號：_____通信地址：_____編碼：_____2024年回遷房買賣合同范文（四）出賣人：_____（以下簡稱甲方）買受人：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為71。94平方米的____號自有樓房，出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款為人民幣10。5萬元人民幣。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的`收到憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于____年____月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定