電梯制造廠租賃合同

電梯制造廠租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物2.1甲方同意將位于__________的電梯制造廠（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.2乙方同意租賃甲方提供的電梯制造廠，并按照本合同的約定支付租金。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為每月__________元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額到賬。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯制造廠使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.4如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.5甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢測(cè)。5.6乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修和處理。第六章：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.1.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。6.2.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此所遭受的全部損失。6.2.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此所遭受的全部損失。6.3雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如一方需要解除本合同，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教岢鰰娼獬暾?qǐng)。7.1.1甲方解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。7.1.2乙方解除本合同，應(yīng)支付甲方已產(chǎn)生的租金和違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，另一方有權(quán)解除本合同。7.2.1甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，乙方有權(quán)解除本合同。7.2.2乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如租賃物因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。7.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。7.3.2乙方應(yīng)支付甲方已產(chǎn)生的租金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。8.2.1爭(zhēng)議解決期間，本合同的條款仍然有效。8.2.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。第九章：合同的修改和補(bǔ)充9.1雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。9.1.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的條款相抵觸。9.2雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充不得對(duì)已履行的事項(xiàng)產(chǎn)生法律效力。9.2.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容僅對(duì)未來(lái)的事項(xiàng)產(chǎn)生法律效力。9.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得影響已履行事項(xiàng)的法律效力。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同的條款相抵觸。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容僅對(duì)未來(lái)的事項(xiàng)產(chǎn)生法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2.2本合同自生效之日起，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.1保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝、銷售渠道、客戶資料等。11.1.2保密信息的范圍和內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。11.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用。11.2.1保密信息的接收方僅限于為本合同目的所必需知曉的人員。11.2.2保密信息的接收方應(yīng)簽訂保密協(xié)議或保密承諾書。11.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因此所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。11.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方商業(yè)信譽(yù)、市場(chǎng)份額等造成的損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1雙方同意，本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.1.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)。12.1.2乙方擁有其生產(chǎn)的產(chǎn)品或提供的服務(wù)所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。12.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得以任何方式泄露、復(fù)制、傳播對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.3雙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。12.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因此所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。12.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方商業(yè)信譽(yù)、市場(chǎng)份額等造成的損失。第十三章：保險(xiǎn)13.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保綜合險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間涵蓋租賃期限。13.1.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。13.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13.2乙方應(yīng)為其生產(chǎn)的產(chǎn)品或提供的服務(wù)投保相關(guān)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間涵蓋租賃期限。13.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于乙方可能承擔(dān)的賠償責(zé)任。13.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.3雙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明和資料。13.3.1甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明和資料。13.3.2乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明和資料。第十四章：通知和送達(dá)14.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.1通知和送達(dá)可以采用傳真、電子郵件、快遞等方式。14.1.2通知和送達(dá)應(yīng)以對(duì)方提供的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。14.2雙方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2.1變更聯(lián)系方式的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2變更聯(lián)系方式的通知應(yīng)注明變更后的聯(lián)系方式。14.3通知和送達(dá)自發(fā)出之日起生效。14.3.1通知和送達(dá)的生效時(shí)間以對(duì)方收到為準(zhǔn)。14.3.2通知和送達(dá)的生效時(shí)間以快遞公司或其他第三方出具的送達(dá)回執(zhí)為準(zhǔn)。第十五章：合同的生效和解除15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.1.1本合同的生效時(shí)間以雙方簽字或蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。15.1.2本合同的生效時(shí)間以快遞公司或其他第三方出具的送達(dá)回執(zhí)為準(zhǔn)。