文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于____________________。2.2租賃物面積2.2.1租賃物的面積為____________________平方米。2.3租賃物用途2.3.1租賃物用于____________________。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____________________起至____________________止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月____________________元。3.2.2租金支付方式為____________________。3.2.3租金支付時(shí)間為每月的____________________日前。第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合租賃用途。4.1.2在租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1如果出租方未能履行其在合同中的義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的數(shù)額為____________________。5.2承租方違約5.2.1如果承租方未能履行其在合同中的義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的數(shù)額為____________________。以上為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本的第一章至第五章，其余章節(jié)將根據(jù)您的需求進(jìn)行補(bǔ)充。請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行填寫和修改。第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)按照出租方指定的用途使用租賃物，不得用于其他用途。6.1.2如承租方需改變租賃物用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租6.2.1承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.2如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.1.2承租方應(yīng)購買租賃物的經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償應(yīng)由出租方或承租方按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行索賠。7.2.2出租方或承租方應(yīng)在收到保險(xiǎn)賠償后，及時(shí)將賠償款項(xiàng)支付給對(duì)方。第八章：合同解除及終止8.1合同解除8.1.1在租賃期間，如出租方或承租方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.1.2合同解除后，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金無息退還給承租方。8.2合同終止8.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。8.2.2合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將租賃物恢復(fù)原狀。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無果，雙方同意提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。10.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同變更10.2.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2合同的變更不得對(duì)已履行部分產(chǎn)生追溯力。10.3合同轉(zhuǎn)讓10.3.1出租方或承租方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意。10.3.2合同轉(zhuǎn)讓后，原合同雙方的權(quán)利義務(wù)由受讓方繼續(xù)履行。10.4法律適用10.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.4.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。10.5保密條款10.5.1雙方在履行合同過程中，如涉及對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.5.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。10.6通知與送達(dá)10.6.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.6.2通知、要求等送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。10.7合同效力10.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。10.7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本的第六章至第十章，請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行填寫和修改。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1出租方保證其對(duì)租賃物享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。11.1.2承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)尊重并保護(hù)出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或以其他方式侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2保密11.2.1雙方在履行合同過程中，如涉及對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。第十二章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護(hù)12.1.1承租方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得對(duì)環(huán)境造成污染。12.1.2如因承租方使用租賃物導(dǎo)致環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給出租方造成的損失。12.2安全生產(chǎn)12.2.1承租方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保租賃物的安全使用。12.2.2如因承租方使用租賃物導(dǎo)致安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給出租方造成的損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。13.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力事件的解決13.2.1雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方的影響。13.2.2如協(xié)商無果，雙方同意提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十四章：合同解除與終止14.1合同解除14.1.1在租賃期間，如出租方或承租方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.1.2合同解除后，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金無息退還給承租方。14.2合同終止14.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。14.2.2合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將租賃物恢復(fù)原狀。第十五章：其他約定15.1合同變更15.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.1.2合同的變更不得對(duì)已履行部分產(chǎn)生追溯力。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1出租方或承租方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意。15.2.2合同轉(zhuǎn)讓后，原合同雙方的權(quán)利義務(wù)由受讓方繼續(xù)履行。15.3法律適用15.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。15.3.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。15.4爭(zhēng)議解決15.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.4.2如協(xié)商無果