咨詢服務(wù)業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同

咨詢服務(wù)業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________1.2合同乙方（受讓方）信息公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第二章：土地基本信息2.1土地位置土地位于：__________2.2土地面積土地面積為：__________2.3土地用途土地用途為：__________2.4土地使用年限土地使用年限為：__________第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方確認(rèn)，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：__________3.2支付方式乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：3.2.1首付款乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為：__________3.2.2尾款乙方應(yīng)在__________前向甲方支付尾款，金額為：__________第四章：交付及過戶4.1交付甲方應(yīng)于__________前將土地交付給乙方。4.2過戶雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由__________承擔(dān)。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________5.2乙方違約若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________以上為咨詢服務(wù)業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同需求繼續(xù)編寫。第六章：合同解除6.1合同解除條件雙方同意，在以下條件下，合同可被解除：6.1.1任何一方違反合同條款，且在收到違約通知后的__________日內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；6.1.2任何一方遭遇不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；6.1.3雙方協(xié)商一致，以書面形式解除合同。6.2合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按以下規(guī)定處理：6.2.1已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)按照__________的規(guī)定進(jìn)行退還；6.2.2合同解除方應(yīng)賠償另一方因合同解除而產(chǎn)生的直接損失；6.2.3雙方各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的法律費(fèi)用和其它費(fèi)用。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決效力爭(zhēng)議解決的結(jié)果對(duì)雙方具有終局性和約束力，雙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)雙方同意，在合同有效期內(nèi)及合同終止后__________年內(nèi)，對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密例外保密義務(wù)不適用于以下情況：8.2.1依法要求披露的信息；8.2.2公開渠道獲得的信息；8.2.3雙方事先書面同意披露的信息。第九章：適用法律和管轄9.1適用法律本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院雙方同意，合同履行過程中的任何爭(zhēng)議，均由土地所在地的人民法院管轄。第十章：合同生效和修改10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。10.2合同修改任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：__________，附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同分頁本合同共__________頁，每頁均需雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.5合同完整性本合同包括所有附件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.6合同語言本合同以中文為準(zhǔn)，若需翻譯成其他語言，以中文文本為準(zhǔn)。以上為咨詢服務(wù)業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同的第六章至第十章內(nèi)容。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等。11.2不可抗力通知遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________日內(nèi)提供不可抗力的證明。11.3不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)免除責(zé)任，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)延長。第十二章：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)12.1稅費(fèi)種類合同履行過程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、契稅、印花稅等。12.2稅費(fèi)負(fù)擔(dān)雙方同意，合同涉及的稅費(fèi)按照__________的規(guī)定執(zhí)行。第十三章：環(huán)保要求13.1環(huán)保規(guī)定雙方同意，土地使用應(yīng)符合國家環(huán)保法律法規(guī)的要求。13.2環(huán)保責(zé)任若土地使用導(dǎo)致環(huán)境污染，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用和法律責(zé)任。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先獲得另一方的書面同意。14.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過__________送達(dá)。15.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：__________乙方的送達(dá)地址為：__________15.3送達(dá)效力通知以送達(dá)為準(zhǔn)，雙方應(yīng)確保送達(dá)地址的準(zhǔn)確性和有效性。附件部分：附件一：土地使用規(guī)劃圖附件二：土地產(chǎn)權(quán)證明附件三：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告簽字部分：甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_____