上海招待所租賃合同

上海招待所租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物為甲方名下的位于上海市__________的招待所，具體地址為__________。2.2租賃標(biāo)的物的用途為__________，乙方不得將租賃標(biāo)的物用于其他用途。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第四章：租金及支付方式4.1租金為每月人民幣__________元，租金支付方式為每__________個月支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金__________%的滯納金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查。5.2租賃標(biāo)的物因自然磨損導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)完成維修。5.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.4甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)安全，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)安全問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。以上為合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)提供。第六章：使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的性質(zhì)和用途合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2乙方在使用過程中應(yīng)做好安全防護(hù)措施，確保租賃標(biāo)的物及人員安全。6.3乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，如需裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的物的使用說明和操作指南，乙方應(yīng)確保工作人員熟悉并遵守相關(guān)規(guī)定。第七章：保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物已投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。7.2乙方使用租賃標(biāo)的物期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方處理保險理賠事宜。7.3乙方如需增加保險額度或投保其他險種，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并通知甲方備案。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租期租金的__________%。第九章：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3甲方指定的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________10.4本合同自簽訂之日起，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.5本合同期限屆滿或提前解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃標(biāo)的物返還甲方，并將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至租賃初始狀態(tài)。10.6本合同期限屆滿或提前解除后，如乙方未按照約定將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至租賃初始狀態(tài)，甲方有權(quán)采取措施進(jìn)行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.7甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂地為中華人民共和國上海市__________區(qū)（縣）。10.8本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)信用，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第十一章：特別條款11.1除非得到對方的書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。11.3雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項下的所有通知和其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.2通知和通信的送達(dá)，應(yīng)以電子郵件、傳真或快遞等方式進(jìn)行，以快遞方式送達(dá)的，應(yīng)送達(dá)至本合同首部記載的地址。12.3通知和通信送達(dá)的時間，以快遞公司的簽收時間為準(zhǔn)。第十三章：保密條款13.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2除非得到對方的書面同意，或根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得向第三方披露或公開對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十四章：適用法律和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章：合同的解除和終止15.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方有權(quán)要求延長履行期限或解除合同。15.2在合同期限內(nèi)，如一方明確表示或以行為表明不履行其主要債務(wù)，另一方有權(quán)提前解除合同。15.3合同解除或終止后，不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)的追溯。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：租賃標(biāo)的物交付清單附件二：租賃標(biāo)