批發(fā)公司分房協(xié)議書

批發(fā)公司分房協(xié)議書合同編號(hào)：__________批發(fā)公司分房協(xié)議書第一章：合同雙方1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：定義與術(shù)語(yǔ)2.1定義：2.1.1“分房”指甲方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，向乙方提供房屋的行為。2.1.2“房屋”指位于____________________，面積為____________________平方米的房產(chǎn)。第三章：分房條件3.1分房條件：3.1.1乙方必須滿足以下條件，甲方才能進(jìn)行分房：3.1.1.1乙方必須是甲方的正式員工。3.1.1.2乙方的工齡必須滿____年以上。3.1.1.3乙方在甲方工作期間，表現(xiàn)良好，無重大違紀(jì)行為。第四章：分房程序4.1分房申請(qǐng)：4.1.1乙方如需申請(qǐng)分房，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。4.1.2甲方收到乙方的申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。4.2分房審核：4.2.1甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)材料和條件，進(jìn)行審核。4.2.2審核通過后，甲方將通知乙方，并安排房屋交付。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付：5.1.1甲方應(yīng)在分房審核通過后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.1.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。5.2房屋驗(yàn)收：5.2.1驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。5.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.2.3整改合格后，甲乙雙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。以上為批發(fā)公司分房協(xié)議書的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將按照此格式繼續(xù)撰寫。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用：6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)良好的居住環(huán)境。6.2房屋維護(hù)：6.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于房屋的清潔、設(shè)施的維修等。6.2.2甲方應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第七章：房屋產(chǎn)權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1.1房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，乙方僅有使用權(quán)。7.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。7.2產(chǎn)權(quán)證明：7.2.1甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，以證明其對(duì)房屋的合法所有權(quán)。7.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，甲方應(yīng)在收到請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)提供。第八章：合同期限8.1合同生效：8.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合同終止：8.2.1合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。8.2.2如乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約：9.1.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。9.1.2如甲方提供的房屋與協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，或解除合同。9.2乙方違約：9.2.1如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。9.2.2如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，或解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：10.1.1合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。10.2訴訟解決：10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟費(fèi)用。以上為批發(fā)公司分房協(xié)議書的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將按照此格式繼續(xù)撰寫。第十一章：特別約定11.1不可抗力：11.1.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.2保密條款：11.2.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露給第三方。11.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，可以郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.1.2通知送達(dá)應(yīng)以郵戳、傳真發(fā)送記錄或電子郵件接收記錄為憑證。12.2送達(dá)地址：12.2.1雙方的送達(dá)地址為各自在合同首部注明的地址。12.2.2如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更：13.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，并與原合同條款不沖突。13.2合同解除：13.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同解除前的義務(wù)仍需履行。第十四章：稅費(fèi)與費(fèi)用14.1稅費(fèi)承擔(dān)：14.1.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。14.1.2除非法律另有規(guī)定，雙方不得要求對(duì)方承擔(dān)不應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)的稅費(fèi)。14.2其他費(fèi)用：14.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。14.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面增加對(duì)方的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議：15.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充本協(xié)議的文件，均須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.2法律適用與管轄：15.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂地法院具有非排他性的管轄權(quán)。附件