醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃合同模板

醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物位置：________________2.3租賃物用途：________________2.4租賃物面積：________________2.5租賃物所有權(quán)：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1使用要求4.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途進(jìn)行使用，不得改變用途。4.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行破壞或損害。4.2維護(hù)保養(yǎng)4.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2.2承租方應(yīng)妥善使用租賃物，并及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1如果出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2如果出租方未能按時(shí)提供租賃物，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.2承租方違約5.2.1如果承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2如果承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（未完待續(xù)）第六章：租賃物的改善與裝修6.1改善與裝修的約定6.1.1承租方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)事先得到出租方的書面同意。6.1.2改善與裝修工程不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)的遵守6.2.1承租方裝修應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2裝修材料和施工工藝應(yīng)符合環(huán)保和消防的要求。6.3裝修費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1承租方承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.3.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租方不得要求出租方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的基本保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。7.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非合同另有約定。7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)購買與租賃物使用相關(guān)的其他保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等。7.2.2承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。第八章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓的約定8.1.1出租方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的使用權(quán)。8.1.2承租方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)得到出租方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租的約定8.2.1承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)租第三方時(shí)，承租方應(yīng)確保第三方遵守原租賃合同的所有條款。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.2合同的解除9.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2.2出現(xiàn)法定解除情形時(shí)，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的過程不得影響雙方履行合同的其他條款。10.2仲裁解決10.2.1如果協(xié)商未果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（未完待續(xù)）第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂等事件。11.2不可抗力的影響11.2.1如果一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止。12.2保密期限12.2.1保密期限自一方獲得對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密之日起算，至合同終止或秘密公開之日止。12.2.2如果法律有特殊規(guī)定，保密期限應(yīng)遵守法律規(guī)定。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造方所有。13.1.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用13.2.1雙方在合同履行過程中使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.2.2未經(jīng)授權(quán)使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2如果有特殊法律規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，合同簽訂地的人民法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院。14.2.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同是雙方關(guān)于租賃事宜的全部理解，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2合同的附件15.2.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。15.2.2雙方應(yīng)認(rèn)真審查附件內(nèi)容，并按照附件的約定執(zhí)行。附件：________________出租方（蓋章）