城市綜合體車庫出售協議書_第1頁
城市綜合體車庫出售協議書_第2頁
城市綜合體車庫出售協議書_第3頁
城市綜合體車庫出售協議書_第4頁
城市綜合體車庫出售協議書_第5頁
已閱讀5頁,還剩10頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

城市綜合體車庫出售協議書合同編號:__________第一章定義與術語1.1定義本合同中,除文意另有所指外,以下術語具有如下含義:1.1.1"賣方"指甲方,即城市綜合體車庫的所有權人。1.1.2"買方"指乙方,即購買城市綜合體車庫的自然人、法人或其他組織。1.1.3"車庫"指甲方擁有所有權的位于【地址】的城市綜合體車庫。1.1.4"合同價款"指買方購買車庫所應支付的金額,包括首付款和貸款(如有)。1.1.5"交付"指甲方將車庫的占有、使用、收益及處分的權利轉移給買方。第二章車庫基本情況2.1車庫位置2.1.1車庫位于【地址】,具體位置以附件一《車庫位置圖》為準。2.1.2車庫的建筑面積為【面積】平方米,具體面積以附件二《車庫面積測繪報告》為準。2.1.3車庫的車位編號為【編號】。2.2車庫用途2.2.1買方購買車庫僅用于停放機動車,不得用于其他用途。2.2.2買方應遵守車庫的物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變車庫結構或用途。第三章合同價款及支付方式3.1合同價款3.1.1買方購買車庫的合同價款為人民幣【金額】元(大寫:【大寫金額】元整)。3.1.2合同價款已包含車庫的所有權轉移及過戶費用,買方無需另行支付。3.2支付方式3.2.1買方應于簽訂本合同之日起【天數】日內支付首付款,金額為合同價款的【百分比】%。3.2.2買方可以選擇貸款方式支付剩余合同價款,具體貸款事宜由雙方協商確定。第四章車庫交付及過戶4.1交付4.1.1買方支付首付款后,賣方應在【天數】日內將車庫交付給買方。4.1.2車庫交付時,賣方應保證車庫處于正常使用狀態(tài),設施設備齊全、功能完好。4.2過戶4.2.1買方支付首付款并完成車庫交付后,雙方應共同辦理車庫過戶手續(xù)。4.2.2車庫過戶所需的稅費、手續(xù)費等由賣方承擔,買方應予以協助。第五章權利與義務5.1賣方權利與義務5.1.1賣方應保證車庫的所有權清晰,不存在任何權利瑕疵。5.1.2賣方應按照合同約定的時間、地點將車庫交付給買方。5.1.3賣方應協助買方辦理車庫過戶手續(xù),提供必要的文件和證明。5.2買方權利與義務5.2.1買方應按照合同約定的金額、時間支付合同價款。5.2.2買方應遵守車庫的物業(yè)管理規(guī)定,合理使用車庫。5.2.3買方應協助賣方辦理車庫過戶手續(xù),提供必要的文件和證明。第六章質量保證及維修6.1質量保證6.1.1賣方保證車庫建筑結構安全,不存在重大質量問題。6.1.2車庫交付時,賣方應提供車庫質量保證書,確保車庫質量符合國家標準。6.1.3質量保證期為車庫交付之日起【年數】年,在此期間,若車庫出現非人為因素導致的重大質量問題,賣方應負責修復。6.2維修責任6.2.1車庫交付后,買方負責車庫的日常維護保養(yǎng)。6.2.2質量保證期內,若車庫出現質量問題,賣方應在接到買方通知后【天數】日內進行維修。6.2.3維修期間,賣方應采取合理措施減少對買方使用車庫的影響。第七章違約責任7.1賣方違約7.1.1若賣方未能按照合同約定時間交付車庫,應向買方支付違約金,違約金計算方式為:每日按合同價款的【百分比】%計算。7.1.2若賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實,導致合同無法履行,買方有權解除合同,并要求賣方支付合同價款的【百分比】%作為賠償。7.2買方違約7.2.1若買方未能按照合同約定時間支付合同價款,應向賣方支付違約金,違約金計算方式為:每日按合同價款的【百分比】%計算。7.2.2若買方違反車庫使用規(guī)定,造成車庫損壞或影響車庫正常使用,買方應承擔修復費用及因此產生的損失。第八章爭議解決8.1協商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決。8.1.2若協商不成,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄8.2.1雙方同意,本合同的簽訂地、履行地均為【地點】。8.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方同意選擇【地點】人民法院作為訴訟法院。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意,合同的變更應以書面形式進行,并經雙方簽字蓋章確認。9.1.2合同變更不得對已履行部分產生追溯力,變更后的內容對雙方具有法律約束力。9.2合同解除9.2.1在合同履行過程中,若發(fā)生不可抗力等特殊情況,導致合同無法繼續(xù)履行,雙方均有權解除合同。9.2.2解除合同的一方應書面通知對方,合同自通知到達對方之日起解除。9.2.3合同解除后,雙方應根據合同履行情況,按照公平原則處理合同解除后的相關事宜。第十章其他約定10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為【年數】年。10.1.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。10.2通知與送達10.2.1雙方因履行本合同所產生的通知、文件等,應以書面形式送達對方。10.2.2通知、文件等送達應以郵局掛號信、快遞或專人遞送方式進行,以郵戳或送達回執(zhí)為憑證。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。10.3.2在合同履行過程中,若法律發(fā)生變化,雙方應根據變化后的法律執(zhí)行合同。第十一章使用與維護11.1使用規(guī)范11.1.1買方應按照車庫設計用途使用車庫,不得擅自改變車庫結構或用途。11.1.2買方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,確保車庫使用過程中不影響其他車庫的正常使用。11.2維護保養(yǎng)11.2.1買方負責車庫的日常維護保養(yǎng),確保車庫設施設備處于良好狀態(tài)。11.2.2買方應定期對車庫進行檢查,發(fā)現問題及時修復,確保車庫安全使用。第十二章保險12.1買方保險12.1.1買方應在車庫交付后【天數】內,為車庫辦理財產保險,保險金額應不低于車庫合同價款。12.1.2買方應確保保險期間持續(xù)有效,若保險期間到期未續(xù)保,賣方有權代為辦理保險,費用由買方承擔。12.2賣方保險12.2.1在車庫交付前,賣方應確保車庫已投保相應的財產保險。12.2.2車庫交付后,賣方不再承擔車庫的保險責任。第十三章知識產權13.1車庫設計13.1.1車庫的設計、建筑風格、布局等知識產權歸賣方所有。13.1.2買方不得以任何形式侵犯賣方對車庫的知識產權。13.2技術資料13.2.1賣方提供的技術資料、圖紙等屬于賣方的商業(yè)秘密,買方應予以保密。13.2.2未經賣方書面同意,買方不得將技術資料、圖紙等泄露給第三方。第十四章不可抗力14.1不可抗力14.1.1雙方在履行合同過程中,如遇到不可抗力事件,應立即通知對方,并采取必要措施減輕損失。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等,具體以相關法律規(guī)定為準。14.2不可抗力后果14.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行,雙方應根據事件影響程度,協商確定是否延期履行或解除合同。14.2.2若不可抗力事件導致合同解除,雙方應根據合同履行情況,按照公平原則處理合同解除后的相關事宜。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于:附件一《車庫位置圖》、附件二《車庫面積測繪報告》等。15.1.2附件是本合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論