寫字樓車庫(kù)過(guò)戶合同范本

寫字樓車庫(kù)過(guò)戶合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1本合同雙方分別為：1.1.1出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________1.1.2購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________1.2甲方基本信息：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3乙方基本信息：1.3.1名稱：__________1.3.2地址：__________1.3.3聯(lián)系人：__________1.3.4聯(lián)系電話：__________第二章：車庫(kù)基本信息2.1車庫(kù)位于：__________2.2車庫(kù)面積：__________2.3車庫(kù)編號(hào)：__________2.4車庫(kù)所有權(quán)：__________2.5車庫(kù)使用權(quán)：__________第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：__________3.2付款方式：3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款時(shí)間：__________3.3.2尾款時(shí)間：__________第四章：車庫(kù)交付及過(guò)戶4.1車庫(kù)交付時(shí)間：__________4.2車庫(kù)交付條件：__________4.3車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)：__________4.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：__________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：__________5.2違約責(zé)任：__________5.3違約金：__________（注：以上僅為合同第一章至第五章的框架，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫和修改。后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)提供。）第六章：車庫(kù)使用和維護(hù)6.1車庫(kù)使用6.1.1乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生。6.1.3乙方不得在車庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害物品。6.2車庫(kù)維護(hù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2甲方應(yīng)定期檢查車庫(kù)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。6.2.3甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)車庫(kù)損壞部分，保障車庫(kù)使用功能。6.3車庫(kù)改造6.3.1乙方如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。6.3.2改造方案須經(jīng)甲方審核同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3.3改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)因改造引起的法律責(zé)任。第七章：車庫(kù)安全與保險(xiǎn)7.1安全管理7.1.1甲方應(yīng)建立健全車庫(kù)安全管理制度，保障車庫(kù)安全。7.1.2乙方應(yīng)遵守車庫(kù)安全管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全檢查。7.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好。7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)購(gòu)買車庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋合同期限。7.2.2乙方財(cái)產(chǎn)在車庫(kù)內(nèi)遭受損失時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司索賠。7.2.3乙方應(yīng)購(gòu)買車庫(kù)使用期間的第三者責(zé)任保險(xiǎn)。第八章：合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.1.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。8.2續(xù)約程序8.2.1續(xù)約申請(qǐng)應(yīng)在合同到期前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出。8.2.2甲方收到續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.2.3續(xù)約條件應(yīng)與本合同條款保持一致，續(xù)約期限不超過(guò)____年。第九章：爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.1.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行。9.2法律適用9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.2雙方確認(rèn)，本合同條款已充分了解，不存在任何法律上的誤解或誤解。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并采用郵寄、傳真或電子郵件等方式。10.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，如無(wú)法證明送達(dá)時(shí)間，以郵寄之日起滿五日視為送達(dá)。10.3語(yǔ)言及效力10.3.1本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4適用法律10.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇法律變更，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律重新協(xié)商相關(guān)條款。第十一章：車庫(kù)配套設(shè)施與使用11.1車庫(kù)配套設(shè)施11.1.1甲方應(yīng)提供車庫(kù)正常使用所需的配套設(shè)施，包括但不限于照明、排水、消防等。11.1.2甲方應(yīng)確保車庫(kù)配套設(shè)施的安全性和適用性，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。11.2車庫(kù)使用規(guī)則11.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的車庫(kù)使用規(guī)則，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。11.2.2乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。11.3車庫(kù)維修與改造11.3.1乙方如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。11.3.2維修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非因甲方設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二章：車庫(kù)安全與環(huán)境保護(hù)12.1車庫(kù)安全管理12.1.1甲方應(yīng)建立健全車庫(kù)安全管理制度，制定應(yīng)急預(yù)案，確保車庫(kù)安全。12.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方進(jìn)行安全檢查和演練。12.2環(huán)境保護(hù)12.2.1甲方應(yīng)采取措施保障車庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾和廢棄物。12.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾或造成環(huán)境污染。第十三章：車庫(kù)保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買車庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋合同期限。13.1.2乙方財(cái)產(chǎn)在車庫(kù)內(nèi)遭受損失時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司索賠。13.2保險(xiǎn)索賠13.2.1乙方在車庫(kù)內(nèi)遭受損失時(shí)，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠。13.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并協(xié)助乙方處理索賠事宜。第十四章：合同終止與解除14.1合同終止14.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自然終止。14.1.2在合同期限內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。14.2合同解除14.2.1在合同期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章：其他條款15.1不可抗力15.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。15.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)