建筑公司車庫出售協議書

建筑公司車庫出售協議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：__________1.1.2營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.1.3地址：__________1.1.4聯系人：__________1.1.5電話：__________1.1.6郵箱：__________1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：__________1.2.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯系人：__________1.2.5電話：__________1.2.6郵箱：__________第二章：車庫基本情況2.1車庫位置2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2具體地址：__________2.2車庫面積2.2.1總面積：__________2.2.2使用面積：__________2.3車庫結構2.3.1結構類型：__________2.3.2層數：__________2.3.3車位數量：__________2.4車庫產權2.4.1產權性質：__________2.4.2產權證書編號：__________2.4.3土地使用權期限：__________第三章：出售價格及支付方式3.1出售價格3.1.1總價格：__________3.1.2單價：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款期限：__________3.2.3付款方式：__________3.2.4付款賬戶：__________第四章：交付及過戶4.1交付時間4.1.1簽訂合同后：__________個工作日內4.2交付條件4.2.1車庫現狀：__________4.2.2設施設備：__________4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶費用承擔：__________4.3.2過戶期限：__________4.3.3過戶手續(xù)辦理：__________第五章：售后服務5.1售后服務內容5.1.1維修保養(yǎng)：__________5.1.2投訴處理：__________5.1.3咨詢服務：__________5.2售后服務期限5.2.1整體保修期限：__________5.2.2部分保修期限：__________5.3售后服務方式5.3.1客服電話：__________5.3.2客服郵箱：__________5.3.3客服工作時間：__________第六章：合同解除及違約責任6.1合同解除6.1.1出售方解除合同6.1.1.1出售方在車庫過戶前，有權解除合同，但需提前通知購買方，并退還已支付的全部款項。6.1.1.2出售方在車庫過戶后，不得解除合同。6.1.2購買方解除合同6.1.2.1購買方在車庫過戶前，有權解除合同，但需提前通知出售方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。6.1.2.2購買方在車庫過戶后，不得解除合同。6.2違約責任6.2.1出售方違約6.2.1.1出售方未按約定時間交付車庫，應按照合同約定向購買方支付違約金。6.2.1.2出售方未按約定條件交付車庫，應按照合同約定向購買方支付違約金。6.2.2購買方違約6.2.2.1購買方未按約定時間支付款項，應按照合同約定向出售方支付違約金。6.2.2.2購買方未按約定條件接收車庫，應按照合同約定向出售方支付違約金。第七章：車庫使用及管理7.1車庫使用7.1.1購買方應按照約定的用途使用車庫，不得改變車庫的結構和用途。7.1.2購買方應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫。7.2車庫管理7.2.1出售方應提供車庫的管理服務，包括車庫的安全、清潔、維修等。7.2.2出售方應建立健全車庫管理制度，保障車庫的正常使用和秩序。7.2.3購買方應遵守車庫管理制度，配合出售方進行車庫管理。第八章：車庫維修及保養(yǎng)8.1車庫維修8.1.1出售方應在保修期內對車庫的質量問題進行維修。8.1.2購買方在使用過程中發(fā)現車庫質量問題，應及時通知出售方進行維修。8.2車庫保養(yǎng)8.2.1出售方應定期進行車庫的保養(yǎng)工作，確保車庫的正常使用和壽命。8.2.2購買方應按照保養(yǎng)手冊進行車庫的日常保養(yǎng)，保持車庫的清潔和整潔。第九章：爭議解決及法律適用9.1爭議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2.2雙方在履行合同過程中，應遵守相關的法律法規(guī)和規(guī)章制度。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，對合同的任何修改和補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽署。10.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。10.2合同轉讓10.2.1出售方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方，除非得到購買方的書面同意。10.2.2購買方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方，除非得到出售方的書面同意。10.3通知與送達10.3.1雙方同意，任何通知和文件，應以書面形式送達對方，并采用快遞、掛號信或其他可追蹤的方式進行。10.3.2通知和文件送達對方后，視為對方已經收到，除非對方能夠提供相反的證據。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至車庫過戶完畢之日止。10.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：車庫保險11.1保險責任11.1.1出售方應在車庫交付前，為車庫投保財產保險，并承擔保險費用。11.1.2保險期限應自車庫交付之日起至車庫過戶完畢之日止。11.2保險理賠11.2.1如車庫在保險期間發(fā)生保險事故，出售方應協助購買方辦理保險理賠手續(xù)。11.2.2購買方在獲得保險賠償后，應及時將賠償款項支付給出售方。第十二章：車庫配套設施及設備12.1設施及設備清單12.1.1出售方應提供車庫配套設施及設備的清單，包括但不限于消防設施、照明設備、通風設備等。12.1.2清單應詳細列明設施及設備的品牌、型號、數量等信息。12.2設施及設備交付12.2.1出售方應在車庫交付時，將設施及設備一并交付給購買方。12.2.2設施及設備應按照清單所列明的品牌、型號、數量等進行交付。第十三章：車庫使用權及停車規(guī)則13.1車庫使用權13.1.1購買方擁有車庫的使用權，并有權對車庫進行裝修、改造等。13.1.2購買方應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫。13.2停車規(guī)則13.2.1購買方應遵守車庫的停車規(guī)則，不得占用他人車位。13.2.2購買方應按照規(guī)定的停車方式停放車輛，不得妨礙他人通行。第十四章：車庫維護及修繕14.1車庫維護14.1.1出售方應定期對車庫進行維護，確保車庫的正常使用和壽命。14.1.2購買方應按照維護手冊進行車庫的日常維護，保持車庫的清潔和整潔。14.2車庫修繕14.2.1出售方應在保修期內對車庫的質量問題進行修繕。14.2.2購買方在使用過程中發(fā)現車庫質量問題，應及時通知出售方進行修繕。第十五章：車庫安全及防范措施15.1安全責任15.1.1出售方應確保車庫的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。15.1.2購買方應遵守車庫的安全規(guī)定，不得進行危險活動。15.2防范措施15.2.1出售方應建立健全車庫的防范措施，包括防火、防盜、防滑等。15.2.2購買方應配合出售方進