國際社區(qū)居住權合同范本

國際社區(qū)居住權合同范本合同編號：__________國際社區(qū)居住權合同第一章：定義與解釋1.1定義-"合同"指的是本國際社區(qū)居住權合同。-"甲方"指的是提供居住權的國際社區(qū)。-"乙方"指的是獲得居住權的個人或家庭。1.2解釋-本合同中的條款和條件適用于甲方和乙方，并構成雙方之間的法律約束力。第二章：合同目的2.1居住權授予-甲方授予乙方在國際社區(qū)內的居住權。-乙方有權在國際社區(qū)內居住，并享受社區(qū)提供的設施和服務。第三章：居住權期限3.1居住權期限-本合同的居住權期限為____年，自合同生效之日起計算。-居住權期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四章：居住權費用4.1居住權費用-乙方需支付居住權費用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。-居住權費用包括社區(qū)管理費、設施使用費等相關費用。4.2費用調整-甲方有權根據(jù)實際情況調整居住權費用，調整后的費用應在合理期限內通知乙方。-乙方在收到調整通知后，如有異議，可在合理期限內提出書面異議。第五章：居住權條件與規(guī)定5.1居住權條件-乙方必須遵守國際社區(qū)的規(guī)章制度，并尊重社區(qū)內的其他居民。-乙方不得將居住權轉讓、出租或借給他人使用。5.2居住權規(guī)定-乙方需按照甲方規(guī)定的程序和要求辦理入住手續(xù)。-乙方應愛護社區(qū)內的公共設施和設備，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。（注：由于要求不使用，以上僅為合同第一章至第五章的內容，不包括。）第六章：社區(qū)服務與設施使用6.1社區(qū)服務-甲方提供的服務包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔和維護等。-乙方有權享受甲方提供的服務，并應遵守服務相關的規(guī)定和程序。6.2設施使用-乙方有權使用社區(qū)的公共設施，包括但不限于健身房、游泳池、公園和娛樂場所。-乙方使用公共設施時，應遵守設施使用的規(guī)則和指南，并保持設施的良好狀態(tài)。第七章：維修與保養(yǎng)7.1維修責任-甲方負責社區(qū)的維修和保養(yǎng)工作，確保社區(qū)的設施和設備處于良好狀態(tài)。-乙方應及時向甲方報告發(fā)現(xiàn)的任何損壞或故障，甲方應在合理期限內進行維修。7.2乙方維修責任-乙方負責其居住單元內部的維修和保養(yǎng)，并承擔相關費用。-乙方應確保其居住單元的安全和可居住性，不得進行任何可能對社區(qū)造成損害的改動。第八章：違約與解決8.1違約行為-任何一方違反本合同的條款和條件均視為違約。-違約行為包括但不限于未支付費用、違反社區(qū)規(guī)定、損害社區(qū)設施等。8.2解決方式-如發(fā)生違約行為，受害方有權要求違約方立即糾正違約行為。-如違約方未能及時糾正違約行為，受害方有權采取法律手段追究違約責任。第九章：合同變更與終止9.1合同變更-雙方同意，合同的任何修改或變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。-任何口頭或非書面形式的修改或變更均無效。9.2合同終止-雙方同意，在合同期限內，任何一方均有權提前終止合同，但需提前通知對方。-合同終止后，乙方應按照甲方的要求辦理退房手續(xù)，并結清所有費用。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決-雙方應盡力通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。-如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的法院解決。10.2法律適用-本合同的解釋、適用和履行受法律約束，適用國際社區(qū)的法律法規(guī)。-雙方同意，本合同的法律適用不受任何其他法律的選擇或沖突規(guī)則的影響。（注：以上內容是根據(jù)您的要求提供的合同第六章至第十章的內容，不包括。）第十一章：保密條款11.1保密義務-雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私和其他機密信息應予以嚴格保密。-除非法律要求或得到對方的書面同意，否則任何一方不得披露或使用對方的保密信息。11.2保密期限-保密義務在合同有效期內持續(xù)有效，并在合同終止后繼續(xù)有效，直到保密信息成為公開信息為止。第十二章：知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬-甲方保留對社區(qū)內所有知識產(chǎn)權的歸屬權，包括但不限于商標、專利和版權。-乙方承認并尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得以任何形式侵犯或盜用。12.2使用限制-乙方在使用社區(qū)內的知識產(chǎn)權時，必須遵守甲方規(guī)定的使用條款和條件。-未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將甲方的知識產(chǎn)權用于任何商業(yè)目的。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義-不可抗力指的是無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。-不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，受影響的一方有權免除責任或延遲履行。13.2通知義務-發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。第十四章：通知與通訊14.1通知方式-雙方之間的通知和通訊應采用書面形式，包括電子郵件、傳真或郵寄。-通知在發(fā)送后視為已送達，除非接收方提供相反的證據(jù)。14.2聯(lián)系信息變更-任何一方變更聯(lián)系信息時，應及時通知對方。-如未及時通知，對方按照最后提供的聯(lián)系信息進行通知，視為有效通知。第十五章：適用法律與司法管轄15.1適用法律-本合同的解釋、適用和履行受法律約束，適用國際社區(qū)的法律法規(guī)。-雙方同意，本合同的法律適用不受任何其他法律的選擇或沖突規(guī)則的影響。15.2司法管轄-雙方同意，任何因本合同引起的爭議或糾紛應提交國際社區(qū)所在地的人民法院解決。附件部分：-附件A：社區(qū)管理規(guī)定-附件B：設施使用指南