服務(wù)中心租賃合同

服務(wù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物的具體位置：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為：________________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為：________________3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1若承租方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為：________________4.1.2租金支付方式為：________________4.2租金支付時(shí)間4.2.1承租方應(yīng)在每月的：________________前支付當(dāng)月租金。4.3租金逾期支付4.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方維修義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用功能。5.1.2在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1若出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。6.2承租方違約6.2.1若承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。第七章：合同解除7.1出租方解除合同7.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下解除本合同。7.1.2出租方解除合同應(yīng)書(shū)面通知承租方，并說(shuō)明解除合同的原因。7.2承租方解除合同7.2.1承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約的情況下解除本合同。7.2.2承租方解除合同應(yīng)書(shū)面通知出租方，并說(shuō)明解除合同的原因。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1不可抗力9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.1.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。9.2合同變更9.2.1雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同轉(zhuǎn)讓9.3.1出租方或承租方如需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并獲得對(duì)方同意。9.3.2合同轉(zhuǎn)讓不影響轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。9.4合同附件9.4.1本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.4.2雙方應(yīng)按照附件的約定履行相關(guān)義務(wù)。第十章：合同生效和終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2合同終止10.2.1本合同因履行；抵消；提存；免除；混同而終止。10.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)和結(jié)算義務(wù)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、雙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶信息、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。11.2.2若法律、法規(guī)另有規(guī)定，保密義務(wù)應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.3保密義務(wù)的例外11.3.1雙方因履行本合同需要向第三方披露保密信息的，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。11.3.2雙方因法律、法規(guī)的規(guī)定或行政、司法部門的強(qiáng)制性要求，需要披露保密信息的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡量避免或減輕披露所造成的損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1出租方同意在租賃期間，授權(quán)承租方使用租賃物所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2承租方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的范圍、方式等應(yīng)符合出租方的規(guī)定。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.3.1若一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯了自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求對(duì)方停止侵權(quán)行為。12.3.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三章：保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。13.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買與租賃物使用相關(guān)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償。13.2.2保險(xiǎn)公司賠償后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。14.1.2通知送達(dá)應(yīng)以對(duì)方收到為準(zhǔn)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址分別為出租方地址和承租方地址。14.2.2雙方應(yīng)確保送達(dá)地址的正確性和有效性。第十五章：適用法律和管轄15.1適用法律15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2若法律、法規(guī)另有規(guī)定，應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.2