生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.1.6傳真：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________1.2.6傳真：__________第二章：租賃標(biāo)的物2.1生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)位置及面積2.1.1位置：__________2.1.2面積：__________2.2租賃標(biāo)的物用途2.2.1用途：__________2.3租賃標(biāo)的物交付狀態(tài)2.3.1交付狀態(tài)：__________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：__________3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：__________4.3租金支付時間4.3.1支付時間：__________第五章：租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)5.1使用要求5.1.1使用要求：__________5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)責(zé)任：__________5.3設(shè)施設(shè)備維修5.3.1維修責(zé)任：__________5.4安全生產(chǎn)5.4.1安全生產(chǎn)要求：__________5.5環(huán)保要求5.5.1環(huán)保要求：__________以上為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同的第一章至第五章，請您根據(jù)實際情況填寫相關(guān)信息。后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)文檔中提供。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方未能按照約定時間交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金數(shù)額為：__________6.1.2出租方未能按照約定維護(hù)租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為：__________6.2承租方違約6.2.1承租方未能按照約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為：__________6.2.2承租方違反租賃標(biāo)的物使用要求，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或價值減少，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為：__________第七章：合同解除7.1出租方解除合同7.1.1出租方有權(quán)解除合同，若承租方違反租賃標(biāo)的物使用要求，且未在合理期限內(nèi)糾正，具體期限為：__________7.1.2出租方有權(quán)解除合同，若承租方未經(jīng)出租方書面同意，將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，具體轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為為：__________7.2承租方解除合同7.2.1承租方有權(quán)解除合同，若出租方違反租賃標(biāo)的物交付義務(wù)，且未在合理期限內(nèi)糾正，具體期限為：__________7.2.2承租方有權(quán)解除合同，若出租方未能按照約定維護(hù)租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，且未在合理期限內(nèi)糾正，具體期限為：__________第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為：__________8.1.2若協(xié)商不成，雙方同意提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，具體機構(gòu)名稱為：__________8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九章：其他條款9.1不可抗力9.1.1若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起__________日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。9.1.2雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力對合同履行的影響，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行。9.2合同變更和補充9.2.1雙方同意對合同進(jìn)行變更或補充的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.2任何一方不得單方面變更或補充合同，否則變更或補充行為無效。9.3合同轉(zhuǎn)讓9.3.1出租方或承租方如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得對方的書面同意，具體同意方式為：__________9.3.2合同轉(zhuǎn)讓給第三方后，原轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)仍承擔(dān)連帶責(zé)任。第十章：合同生效和終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具體生效日期為：__________10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。10.2合同終止10.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止，具體終止日期為：__________10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃標(biāo)的物返還、租金結(jié)算等。以上為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同的第六章至第十章，請您根據(jù)實際情況填寫相關(guān)信息。后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)文檔中提供。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。11.1.2保密義務(wù)不適用于以下情況：__________11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或保密信息成為公眾所知悉的信息之日止。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。12.1.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1雙方同意對對方的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行許可使用的，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2知識產(chǎn)權(quán)許可使用費的計算和支付方式為：__________第十三章：保險13.1保險責(zé)任13.1.1出租方應(yīng)購買租賃標(biāo)的物的保險，保險范圍為：__________13.1.2承租方應(yīng)購買租賃標(biāo)的物的保險，保險范圍為：__________13.2保險賠償13.2.1發(fā)生保險事故后，雙方應(yīng)按照保險合同的約定，向保險公司提出保險賠償申請。13.2.2保險賠償款項的分配方式為：__________第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知方式包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等。14.1.2通知送達(dá)對方之日起，視為對方已經(jīng)收到通知。14.2送達(dá)地址14.2.1出租方的送達(dá)地址為：__________14.2.2承租方的送達(dá)地址為：__________第十五章：適用法律和管轄15.1適用法律15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。15.1.2雙方同意，本合同項下的任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。附件部分：附件1：租賃標(biāo)的物交付清單附件2：租金支付憑證附件3：維修