豪華住宅盆地購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)

豪華住宅盆地購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同鑒于：1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有位于【豪華住宅盆地】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)物業(yè)”）的所有權(quán)及處分權(quán)。1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法存續(xù)并具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，愿意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)物業(yè)?；谏鲜銮疤幔p方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、目標(biāo)物業(yè)的基本情況目標(biāo)物業(yè)位于【豪華住宅盆地】，具體地址為【】，占地面積約為【】，建筑總面積約為【】。目標(biāo)物業(yè)的具體情況以附件一《目標(biāo)物業(yè)詳細(xì)情況》為準(zhǔn)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)物業(yè)，交易價(jià)格為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易總價(jià)”。2.2交易總價(jià)的具體支付方式及期限如下：（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易總價(jià)的【】%（即人民幣【】元），作為定金。（2）買(mǎi)方應(yīng)于賣(mài)方取得目標(biāo)物業(yè)的《商品房預(yù)售許可證》之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易總價(jià)的【】%（即人民幣【】元），作為首付款。（3）買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行貸款方式支付剩余款項(xiàng)，具體貸款事宜由雙方另行約定。三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1賣(mài)方應(yīng)于買(mǎi)方支付完全部交易總價(jià)之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)及其相關(guān)資料交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自賣(mài)方交付目標(biāo)物業(yè)之日起【】日內(nèi)，辦理完畢目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、抵押登記等。四、雙方的權(quán)利義務(wù)4.1賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)（1）賣(mài)方應(yīng)保證目標(biāo)物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他可能影響交易進(jìn)行的法律障礙。（2）賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間向買(mǎi)方交付目標(biāo)物業(yè)及其相關(guān)資料。4.2買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)（1）買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間向賣(mài)方支付交易總價(jià)。（2）買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理完畢目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如賣(mài)方違反本合同的約定，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法取得目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付交易總價(jià)【】%的違約金。5.2如買(mǎi)方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付交易總價(jià)【】%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方（甲方）：____________________買(mǎi)方（乙方）：____________________簽訂日期：【】年【】月【】日附件：附件一：《目標(biāo)物業(yè)詳細(xì)情況》附件二：《交易總價(jià)支付方式及期限》附件三：《交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)資料》第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同鑒于：1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有位于【豪華住宅盆地】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)物業(yè)”）的所有權(quán)及處分權(quán)。1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法存續(xù)并具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，愿意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)物業(yè)。1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)?；谏鲜銮疤幔奖局降茸栽?、公平公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、目標(biāo)物業(yè)的基本情況目標(biāo)物業(yè)位于【豪華住宅盆地】，具體地址為【】，占地面積約為【】，建筑總面積約為【】。目標(biāo)物業(yè)的具體情況以附件一《目標(biāo)物業(yè)詳細(xì)情況》為準(zhǔn)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)物業(yè)，交易價(jià)格為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易總價(jià)”。2.2交易總價(jià)的具體支付方式及期限如下：（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易總價(jià)的【】%（即人民幣【】元），作為定金。（2）買(mǎi)方應(yīng)于賣(mài)方取得目標(biāo)物業(yè)的《商品房預(yù)售許可證》之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易總價(jià)的【】%（即人民幣【】元），作為首付款。（3）買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行貸款方式支付剩余款項(xiàng)，具體貸款事宜由雙方另行約定。三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1賣(mài)方應(yīng)于買(mǎi)方支付完全部交易總價(jià)之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)及其相關(guān)資料交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自賣(mài)方交付目標(biāo)物業(yè)之日起【】日內(nèi)，辦理完畢目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、抵押登記等。四、甲方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間向甲方支付交易總價(jià)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理完畢目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3甲方有權(quán)要求中介方按照約定時(shí)間向甲方支付中介費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付目標(biāo)物業(yè)及其相關(guān)資料。五、乙方的權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間向乙方交付目標(biāo)物業(yè)及其相關(guān)資料。5.2乙方有權(quán)要求中介方按照約定時(shí)間向乙方提供中介服務(wù)。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付交易總價(jià)。5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理完畢目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。六、中介方的權(quán)利義務(wù)6.1中介方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間向中介方支付中介費(fèi)用。6.2中介方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間向中介方支付中介費(fèi)用。6.3中介方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供中介服務(wù)。6.4中介方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供中介服務(wù)。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付交易總價(jià)【】%的違約金。7.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付交易總價(jià)【】%的違約金。7.3如中介方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本合同，中介方應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)用的【】%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式【】份，三方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日。9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方（甲方）：____________________買(mǎi)方（乙方）：____________________中介方（第三方）：____________________簽訂日期：【】年【】月【】日附件：附件一：《目標(biāo)物業(yè)詳細(xì)情況》附件二：《交易總價(jià)支付方式及期限》附件三：《交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)資料》附件四：《中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用》附件五：《違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決》本合同的簽訂，旨在明確三方在豪華第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同鑒于：1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有位于【豪華住宅盆地】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)物業(yè)”）的所有權(quán)及處分權(quán)。1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法存續(xù)并具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，愿意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)物業(yè)。1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。基于上述前提，三方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、目標(biāo)物業(yè)的基本情況目標(biāo)物業(yè)位于【豪華住宅盆地】，具體地址為【】，占地面積約為【】，建筑總面積約為【】。目標(biāo)物業(yè)的具體情況以附件一《目標(biāo)物業(yè)詳細(xì)情況》為準(zhǔn)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)物業(yè)，交易價(jià)格為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易總價(jià)”。2.2交易總價(jià)的具體支付方式及期限如下：（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易總價(jià)的【】%（即人民幣【】元），作為定金。（2）買(mǎi)方應(yīng)于賣(mài)方取得目標(biāo)物業(yè)的《商品房預(yù)售許可證》之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易總價(jià)的【】%（即人民幣【】元），作為首付款。（3）買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行貸款方式支付剩余款項(xiàng)，具體貸款事宜由雙方另行約定。三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1賣(mài)方應(yīng)于買(mǎi)方支付完全部交易總價(jià)之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)及其相關(guān)資料交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自賣(mài)方交付目標(biāo)物業(yè)之日起【】日內(nèi)，辦理完畢目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、抵押登記等。四、乙方的權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間向乙方交付目標(biāo)物業(yè)及其相關(guān)資料。4.2乙方有權(quán)要求中介方按照約定時(shí)間向乙方提供中介服務(wù)。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間向乙方支付交易總價(jià)。4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理完畢目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、甲方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間向甲方支付交易總價(jià)。5.2甲方有權(quán)要求中介方按照約定時(shí)間向甲方支付中介費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付目標(biāo)物業(yè)及其相關(guān)資料。六、中介方的權(quán)利義務(wù)6.1中介方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間向中介方支付中介費(fèi)用。6.2中介方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間向中介方支付中介費(fèi)用。6.3中介方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供中介服務(wù)。6.4中介方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供中介服務(wù)。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付交易總價(jià)【】%的違約金。7.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付交易總價(jià)【】%的違約金。7.3如中介方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本合同，中介方應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)用的【】%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式【】份，三方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日。9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方（