合肥市理發(fā)店購(gòu)房合同范本

合肥市理發(fā)店購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣(mài)方）信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（買(mǎi)方）信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.1.1物業(yè)名稱(chēng)：__________2.1.2物業(yè)地址：__________2.1.3物業(yè)面積：__________第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易價(jià)格：__________3.1.2價(jià)格包含內(nèi)容：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付時(shí)間：__________第四章：交付與過(guò)戶4.1交付4.1.1交付時(shí)間：__________4.1.2交付條件：__________4.2過(guò)戶4.2.1過(guò)戶時(shí)間：__________4.2.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：__________第五章：合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1解除條件：__________5.1.2解除程序：__________5.2違約責(zé)任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責(zé)任：__________請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅為合同模板的一部分，具體內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂正式合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。第六章：物業(yè)維護(hù)與使用6.1物業(yè)維護(hù)6.1.1維護(hù)責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)保證物業(yè)在交付前處于良好維護(hù)狀態(tài)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)交付后的維護(hù)責(zé)任。6.1.2維護(hù)費(fèi)用：買(mǎi)方同意承擔(dān)物業(yè)維護(hù)所需的全部費(fèi)用。6.1.3維護(hù)記錄：買(mǎi)方應(yīng)保留物業(yè)維護(hù)的詳細(xì)記錄，并在需要時(shí)提供給賣(mài)方。6.2物業(yè)使用6.2.1使用目的：買(mǎi)方保證物業(yè)僅用于合法和約定的目的。6.2.2使用變更：買(mǎi)方如需變更物業(yè)使用目的，應(yīng)事先征得賣(mài)方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2.3使用限制：買(mǎi)方在使用物業(yè)過(guò)程中應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。第七章：物業(yè)權(quán)益與保障7.1物業(yè)權(quán)益7.1.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)嘿u(mài)方保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃或法律糾紛。7.1.2權(quán)益證明：賣(mài)方應(yīng)提供物業(yè)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。7.1.3權(quán)益瑕疵：如因物業(yè)權(quán)益存在瑕疵導(dǎo)致買(mǎi)方損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2物業(yè)保障7.2.1保障范圍：賣(mài)方應(yīng)保證物業(yè)在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2保障期限：賣(mài)方提供的物業(yè)質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年，自交付之日起計(jì)算。7.2.3保障責(zé)任：在保障期限內(nèi)，如物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1.3訴訟管轄：本合同的訴訟管轄地為_(kāi)_____。第九章：合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改9.1.1修改程序：任何對(duì)合同的修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2修改效力：修改部分應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合合同的補(bǔ)充9.2.1補(bǔ)充協(xié)議：雙方可根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與合同相抵觸。9.2.2補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與合同具有同等法律效力。第十章：其他條款10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.1.2雙方確認(rèn)已充分閱讀和理解本合同的全部?jī)?nèi)容，自愿簽訂本合同。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2合同副本的傳真件、復(fù)印件與正本具有同等法律效力。10.3語(yǔ)言10.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，合同的任何其他語(yǔ)言版本僅供參考，不得作為解釋合同的依據(jù)。10.4通知與送達(dá)10.4.1雙方同意以書(shū)面形式發(fā)出的通知視為有效通知。10.4.2通知應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或其他能夠提供送達(dá)證明的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.5合同的生效與終止10.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.5.2合同的終止不影響合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。（注：以上內(nèi)容僅為合同模板的一部分，具體內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂正式合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3責(zé)任免除11.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方在不可抗力持續(xù)期間不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非另有約定。13.2使用許可13.2.1雙方同意，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3.1雙方應(yīng)共同保護(hù)合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十五章：合同生效與終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同終止15.2.1合同在履行完畢；或雙方協(xié)商一致終止；或根據(jù)法律規(guī)定終止的情況下終止。15.3終止后的權(quán)利義務(wù)15.3.1合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.物業(yè)平面圖2.物業(yè)設(shè)施清單3.付款計(jì)劃表4.交付清單簽字部分甲方（賣(mài)方）簽字：____________________日