2024房地產(chǎn)買賣及居間合同

2024房地產(chǎn)買賣及居間合同合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方出賣的房屋；丙方作為居間人，愿意促成甲乙雙方的房屋買賣交易，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.2乙方同意購買甲方出賣的該房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定的時間將該房屋過戶至乙方名下。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3該房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為居間人，應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。4.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.3違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________年__________月__________日乙方（買受人）：__________年__________月__________日丙方（居間人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.居間服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)3.乙方未按約定時間支付房款4.乙方未按約定履行合同義務(wù)5.丙方未誠實守信提供居間服務(wù)6.任何一方泄露對方個人信息及交易信息三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.居間人：在房屋買賣交易中，為買賣雙方提供介紹、協(xié)商等服務(wù)的中介機構(gòu)或個人。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟賠償。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付房款。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并履行合同義務(wù)。5.丙方未誠實守信提供居間服務(wù)：丙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并誠實守信提供居間服務(wù)。6.泄露對方個人信息及交易信息：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償受害方的損失，并采取措施防止信息繼續(xù)泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方作為購房者，愿意購買甲方出售的房屋。3.丙方作為居間人，愿意促成甲乙雙方的房屋買賣交易。4.