2024小區(qū)保潔協(xié)議書

2024小區(qū)保潔協(xié)議書合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為物業(yè)管理公司（或業(yè)主委員會），乙方為具備保潔服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)或個人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、廣場、綠化帶等區(qū)域的清潔衛(wèi)生。1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)流程進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)垃圾的分類收集、清運工作，按照甲方指定的地點和時間進(jìn)行投放。1.4乙方應(yīng)配備必要的保潔工具和用品，并保持整潔、衛(wèi)生。1.5乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在服務(wù)過程中損害甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費用為每平方米____元/月，按甲方實際管理的物業(yè)面積計算。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費用后五個工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。四、服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)管4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定服務(wù)質(zhì)量的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。4.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費用總額的__%。6.2乙方如未能按照約定時間、地點、質(zhì)量提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方單位有效組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3.甲方單位有效稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方單位有效組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件6.乙方單位有效稅務(wù)登記證復(fù)印件7.乙方單位資質(zhì)證書復(fù)印件8.甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域平面圖9.保潔服務(wù)作業(yè)流程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.甲方指定賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間、地點、質(zhì)量提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按照甲方制定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)流程進(jìn)行服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方及業(yè)主的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.甲方未按照約定提供甲方單位有效證件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會。2.乙方：指具備保潔服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)或個人。3.保潔服務(wù)費用：指乙方為甲方提供保潔服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)區(qū)域。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。解決辦法：甲方監(jiān)督乙方按照約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)流程提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方未按時支付乙方服務(wù)費用。解決辦法：甲方在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.乙方在服務(wù)過程中損壞甲方或業(yè)主的財產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為物業(yè)管理公司（或業(yè)主委員會），乙方為具備保潔服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)或個人之間就保潔服務(wù)事宜達(dá)成合作協(xié)議的場景。2.適用于甲方委托乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、廣場、綠化帶等區(qū)域的清潔衛(wèi)生的場景。3.適用