2024建筑工程居間合同

2024建筑工程居間合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________鑒于委托方有建筑工程的需求，居間方愿意為委托方提供建筑工程的居間服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與承包商進(jìn)行洽談，以達(dá)成建筑工程合同；1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方監(jiān)督建筑工程的實(shí)施，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足委托方的要求。第二條居間費(fèi)用2.1委托方應(yīng)支付居間方居間費(fèi)用，具體金額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2居間費(fèi)用的支付方式為：【】（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.3居間費(fèi)用應(yīng)在委托方與承包商簽訂建筑工程合同之日起【】日內(nèi)支付給居間方。第三條雙方的權(quán)利義務(wù)3.1委托方的權(quán)利義務(wù)：（1）委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的建筑工程相關(guān)信息；（2）委托方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用；（3）委托方應(yīng)與承包商簽訂建筑工程合同，并按照合同約定履行義務(wù)。3.2居間方的權(quán)利義務(wù)：（1）居間方應(yīng)盡最大努力為委托方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)；（2）居間方應(yīng)保密委托方的商業(yè)秘密，未經(jīng)委托方許可不得泄露給第三方；（3）居間方應(yīng)按照約定時(shí)間收取居間費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【】%。4.2居間方未按照約定時(shí)間、金額收取居間費(fèi)用的，委托方有權(quán)解除本合同，并要求居間方退還已經(jīng)支付的居間費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本合同簽訂后，雙方在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.建筑工程相關(guān)資料

2.承包商資質(zhì)證明文件

3.居間服務(wù)協(xié)議

4.建筑工程合同

5.支付憑證

6.居間費(fèi)用收據(jù)

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.委托方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

2.居間方未按約定時(shí)間、金額收取居間費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

3.委托方未向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的建筑工程相關(guān)信息，認(rèn)定為違約行為。

4.居間方泄露委托方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。

5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，經(jīng)法院判決認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.居間方：指為委托方和承包商提供中介服務(wù)的自然人或者單位。

2.委托方：指需要進(jìn)行建筑工程，并委托居間方提供居間服務(wù)的自然人或者單位。

3.承包商：指與委托方簽訂建筑工程合同，承擔(dān)建筑工程施工的自然人或者單位。

4.居間費(fèi)用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)，委托方支付給居間方的報(bào)酬。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：居間方未按照約定時(shí)間、金額收取居間費(fèi)用。

解決辦法：委托方可以解除合同，要求居間方退還已支付的居間費(fèi)用。

2.問題：承包商施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致工程延期。

解決辦法：委托方可以與承包商協(xié)商，要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.問題：居間方泄露委托方商業(yè)秘密。

解決辦法：委托方可以要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

4.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，無法協(xié)商解決。

解決辦法：雙方可以約定向有管轄權(quán)的人民法院起訴，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.委托方有建筑工程需求，居間方具備相應(yīng)資源，雙方簽訂居間合同。

2.居