2024房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本

2024房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1.名稱（姓名）:____________2.住所地：____________3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）:____________4.聯(lián)系方式：____________1.名稱（姓名）:____________2.住所地：____________3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）:____________4.聯(lián)系方式：____________第一條標(biāo)的房屋1.1本協(xié)議所指的標(biāo)的房屋為甲方所有，位于____________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的目的為自用，不得用于包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。第二條價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購(gòu)房款收款憑證。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的購(gòu)房款收款憑證的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。4.3乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的房屋或未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。5.3乙方未按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方的身份證明文件復(fù)印件3.乙方的身份證明文件復(fù)印件4.購(gòu)房款收款憑證5.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證6.房屋交付確認(rèn)書(shū)7.過(guò)戶手續(xù)完成證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付標(biāo)的房屋或未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定支付購(gòu)房款，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中甲方所有，位于特定地址的房屋。2.購(gòu)房款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的價(jià)格。3.過(guò)戶：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，需支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除本協(xié)議。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本協(xié)議。3.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除本協(xié)議。4.標(biāo)的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙