2024房屋租賃終止協(xié)議范例

2024房屋租賃終止協(xié)議范例合同編號(hào)：__________房屋租賃終止協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：4.甲乙雙方同意在原租賃合同到期日之前終止租賃關(guān)系，并達(dá)成本終止協(xié)議。第一條終止租賃關(guān)系1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止原租賃合同下的租賃關(guān)系。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)搬離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第二條租賃保證金及押金處理2.1乙方已向甲方支付的租賃保證金（如有）在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)無息退還給乙方。2.2乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向甲方支付__________元作為房屋損壞賠償金。如乙方實(shí)際造成的損壞小于該金額，甲方應(yīng)無息退還差額部分。第三條房屋及附屬設(shè)施交還3.1乙方應(yīng)在搬離該房屋前，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原租賃合同約定的條件，確保該房屋及附屬設(shè)施的完好無損。3.2乙方應(yīng)在搬離該房屋前，結(jié)清與該房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條保密條款4.1雙方同意在簽訂本協(xié)議后，對(duì)雙方之間的交易信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止后__________年內(nèi)繼續(xù)有效。第五條法律適用及爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證明文件3.租賃保證金支付憑證4.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證5.房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀照片或視頻6.乙方搬離日期證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議規(guī)定搬離該房屋，視為違約。2.乙方未將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原租賃合同約定的條件，視為違約。3.乙方未結(jié)清與該房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照本協(xié)議規(guī)定退還租賃保證金，視為違約。5.雙方未按照本協(xié)議保密條款進(jìn)行保密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的當(dāng)事人。2.承租方：指根據(jù)租賃合同租用房屋的當(dāng)事人。3.租賃保證金：為確保乙方履行租賃合同而支付的一定金額的保證金。4.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。5.適用法律：指本協(xié)議簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬離房屋：甲方可以提醒乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不搬離，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方搬離。2.乙方未恢復(fù)房屋及附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方按照原租賃合同約定的條件恢復(fù)房屋及附屬設(shè)施，如乙方不履行，甲方可以自行恢復(fù)并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用：甲方可以要求乙方結(jié)清所有費(fèi)用，如乙方不履行，甲方可以采取法律手段追討欠款。4.甲方未退還租賃保證金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定無息退還租賃保證金，如甲方不履行，乙方可以采取法律手段要求甲方退還。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租賃合同到期前，雙方同意終止租賃