2024房屋分割離婚協(xié)議書范文

2024房屋分割離婚協(xié)議書范文合同編號：__________房屋分割離婚協(xié)議書甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定分手，為了保證雙方在分手后的權(quán)益得到保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋分割等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方名下有位于__________的房產(chǎn)一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋系甲方在婚前購買，并支付了全部購房款及裝修費用。1.3該房屋在婚姻存續(xù)期間，甲乙雙方共同居住。二、房屋分割方式2.1甲乙雙方同意，在該房屋中，甲方分得__________平方米的居住面積，乙方分得__________平方米的居住面積。2.2甲乙雙方同意，按照上述分割方式，對該房屋進行實際分割，并承擔相應的裝修費用。2.3甲乙雙方同意，分割后的房屋，各自享有產(chǎn)權(quán)，互不干涉。三、房屋分割后的權(quán)益3.1甲方分得的房屋面積，享有完全的產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)等。3.2乙方分得的房屋面積，享有完全的產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)等。3.3甲乙雙方同意，分割后的房屋，各自負擔相應的物業(yè)管理費、維修基金等費用。四、其他事項4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議的簽訂地點為：__________，簽訂日期為：__________。甲方（男方）：__________簽字/蓋章：__________乙方（女方）：__________簽字/蓋章：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.身份證復印件3.婚姻狀況證明復印件4.購房合同復印件5.裝修合同及費用憑證復印件6.物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定時間、方式支付分割后的房屋價款或租金的，視為違約。2.乙方未按照協(xié)議約定時間、方式交付分割后的房屋或未履行相關(guān)義務的，視為違約。3.甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務的，視為違約。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋分割離婚協(xié)議書：是指甲乙雙方在離婚過程中，就分割共同財產(chǎn)中房屋相關(guān)事項達成的協(xié)議。2.甲方：指離婚協(xié)議中的男方。3.乙方：指離婚協(xié)議中的女方。4.產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。5.物業(yè)管理費：指小區(qū)物業(yè)公司為管理小區(qū)所需收取的費用。6.維修基金：指用于小區(qū)公共設施、設備維修保養(yǎng)的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到一方不履行協(xié)議約定的義務時，可先嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟，請求判決違約方履行義務。2.遇到房屋分割后，產(chǎn)權(quán)歸屬不清或爭議時，可向不動產(chǎn)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，明確各自產(chǎn)權(quán)。3.遇到物業(yè)費、維修基金等費用糾紛時，可查看相關(guān)收費標準及規(guī)定，向物業(yè)管理公司咨詢，必要時可尋求法律援助。4.遇到實際分割房屋過程中出現(xiàn)糾紛時，可先嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟，請求法院判決分割方式。五、所有應用場景：1.適用于甲乙雙方因感情不和決定分手，并需要分割共同財產(chǎn)中房屋的情況。2.適用于甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間共同居住