2024房地產(chǎn)中介加盟合同書

2024房地產(chǎn)中介加盟合同書合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意加盟甲方，成為甲方的加盟合作伙伴，共同開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；3.雙方本著平等互惠、共同發(fā)展的原則，達成加盟合作意向?，F(xiàn)雙方就加盟合作事項達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方使用其商標(biāo)、標(biāo)識、企業(yè)名稱、經(jīng)營模式、管理模式等資源，開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；1.2乙方按照甲方的要求，進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保加盟店的服務(wù)質(zhì)量與甲方保持一致；1.3甲方為乙方提供運營指導(dǎo)、業(yè)務(wù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)；1.4乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，維護甲方的品牌形象，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。第二條合作區(qū)域2.1乙方在____省/市/自治區(qū)的____區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在合同約定區(qū)域外開展業(yè)務(wù)。第三條合作期限3.1雙方同意本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；3.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。第四條費用及支付4.1乙方應(yīng)向甲方支付加盟費____元，用于支付甲方提供的商標(biāo)、標(biāo)識、經(jīng)營模式等資源的使用費用；4.2乙方應(yīng)向甲方支付年度管理費____元，用于支付甲方提供的運營指導(dǎo)、業(yè)務(wù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)費用；4.3乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付加盟費，每年1月31日前支付年度管理費；4.4甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方符合甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；5.2甲方有權(quán)收回乙方的加盟資格，如乙方嚴重違反合同約定、損害甲方品牌等；5.3乙方有權(quán)在合同約定區(qū)域內(nèi)使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識等資源；5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，開展合法合規(guī)的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；5.5乙方不得在合同約定區(qū)域外使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識等資源。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、運營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密；6.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；7.2甲方未按約定提供服務(wù)或支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；7.3乙方未按約定支付費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.商標(biāo)注冊證書復(fù)印件6.加盟合同專用章7.運營管理手冊8.業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料9.加盟店裝修設(shè)計方案10.財務(wù)報表模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供商標(biāo)、標(biāo)識、經(jīng)營模式等資源的使用權(quán)；2.甲方未按約定提供運營指導(dǎo)、業(yè)務(wù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)；3.乙方未按約定支付加盟費、年度管理費；4.乙方在合同約定區(qū)域外開展業(yè)務(wù)；5.乙方未遵守甲方規(guī)章制度，損害甲方品牌形象；6.雙方泄露對方商業(yè)秘密、運營數(shù)據(jù)等。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介：指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)買賣、租賃、評估等中介服務(wù)的經(jīng)營者；2.加盟費：指乙方為獲得甲方品牌、經(jīng)營模式等資源使用權(quán)，向甲方支付的費用；3.年度管理費：指乙方為享受甲方提供的運營指導(dǎo)、業(yè)務(wù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)，向甲方支付的費用；4.加盟店：指乙方在合同約定區(qū)域內(nèi)，使用甲方品牌、經(jīng)營模式等資源開展業(yè)務(wù)的實體店；5.商標(biāo)：指甲方注冊的，用于標(biāo)識甲方商品或服務(wù)的專用標(biāo)記。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加盟店選址問題：解決辦法為乙方根據(jù)市場需求和甲方提供的選址指南進行選址，必要時可咨詢甲方意見；2.業(yè)務(wù)培訓(xùn)問題：解決辦法為乙方參加甲方組織的培訓(xùn)，掌握業(yè)務(wù)知識和操作技能；3.運營管理問題：解決辦法為乙方遵循甲方提供的運營管理手冊，確保服務(wù)質(zhì)量；4.財務(wù)報表問題：解決辦法為乙方按照甲方提供的模板，定期編制并提交財務(wù)報表；5.合同續(xù)簽問題：解決辦法為合同期滿前，雙方協(xié)商一致可簽訂新的合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方拓展市場，通過加盟方式快速增加業(yè)務(wù)覆蓋區(qū)域；2.乙方