2024房屋更名協(xié)議書

2024房屋更名協(xié)議書合同編號：__________房屋更名協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息1.2轉(zhuǎn)讓方地址：1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：二、受讓方信息2.2受讓方地址：2.3受讓方聯(lián)系人：2.4受讓方聯(lián)系電話：三、轉(zhuǎn)讓房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋所有權(quán)證號：3.3房屋面積：3.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：四、更名事宜4.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)依法過戶給乙方。4.2乙方同意接受轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，并按照本協(xié)議約定的條件進行更名。4.3更名過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方承擔。五、更名價款及支付方式5.1本協(xié)議項下的更名價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將更名價款支付至甲方指定的賬戶。5.3甲方收到更名價款后，應按照本協(xié)議約定辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。六、交付及驗收6.1甲方應在本協(xié)議約定的更名完成后，將房屋交付給乙方。6.2乙方應在接收房屋后____個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。6.3如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應在收到異議通知后____個工作日內(nèi)予以解決。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議項下更名價款的____%。7.2甲方未按照本協(xié)議約定辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的更名價款。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.雙方身份證明3.更名價款支付憑證4.房屋驗收報告5.違約金計算公式6.訴訟管轄法院證明7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定支付更名價款，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定交付房屋，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定進行驗收，構(gòu)成違約。5.雙方未按照約定解決爭議，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指房屋所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.更名：指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)依法登記在另一方名下的行為。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的更名價款。2.問題：乙方未按照約定支付更名價款。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按照約定進行驗收。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進行驗收，逾期不驗收的，視為驗收合格。5.問題：雙方未按照約定解決爭議。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.