2024房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同樣本

2024房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：【全稱(chēng)】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】乙方（買(mǎi)受人）：【全稱(chēng)】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】丙方（居間人）：【全稱(chēng)】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】第一條合同標(biāo)的1.2該房屋的具體情況如下：【房屋具體情況，包括但不限于面積、戶(hù)型、樓層、朝向等】第二條合同價(jià)格2.2交易價(jià)格支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于【日期】前，向甲方支付剩余的交易價(jià)格。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。（1）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（2）該房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，不影響正常居住。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方不按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。4.3如乙方不按照本合同約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：（蓋章）乙方（買(mǎi)受人）：（蓋章）丙方（居間人）：（蓋章）簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋共有權(quán)人同意出售證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

4.房屋設(shè)施設(shè)備清單

5.房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)清單

6.乙方支付的交易價(jià)格憑證

7.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方不按照約定時(shí)間交付房屋，視為違約。

2.乙方不按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，視為違約。

3.甲方不保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，造成乙方損失的，視為違約。

4.甲方不保證該房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，造成乙方損失的，視為違約。

5.乙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

3.定金：指乙方為了保證履行合同，向甲方支付的一定金額。

4.違約金：指因違約行為而需要支付給對(duì)方一定金額的賠償。

5.居間服務(wù)費(fèi)：指居間人為甲乙雙方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：

解決辦法：按照合同約定向甲方主張違約金，并有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

2.乙方延遲支付交易價(jià)格：

解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約金，并有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。

3.房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并協(xié)助乙方解決產(chǎn)權(quán)糾紛。

4.房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

5.乙方未支付居間服務(wù)費(fèi)：

解決辦法：按照合同約定向乙方主張居間服務(wù)費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋。

2.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋。

3.居間人促成甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)合