2024房產(chǎn)中介居間合同

2024房產(chǎn)中介居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】丙方（中介方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為中介方，愿意促成甲乙雙方的交易，經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋具體情況如下：【房屋地址】【房屋面積】【房屋結構】【房屋所有權證號】1.2乙方購買上述房屋，用于【住宅】【投資】【其他】等目的。第二條合同價格2.1甲乙雙方同意，上述房屋的成交價格為人民幣【大寫金額】【小寫金額】（元）。2.2乙方應在簽署本合同之日起【填寫天數(shù)】內，向甲方支付人民幣【大寫金額】【小寫金額】（元）作為定金。定金支付后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關手續(xù)。第三條付款方式及時間3.1乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付房款。3.2甲方應在本合同約定的條件下，向乙方交付房屋。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽署后【填寫天數(shù)】內，將房屋交付給乙方。4.2甲乙雙方應在本合同簽署后【填寫天數(shù)】內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第五條丙方中介費用5.1丙方作為中介方，應按照甲乙雙方約定，收取中介費用。5.2丙方的中介費用為人民幣【大寫金額】【小寫金額】（元）。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為【填寫金額】。6.2本合同的任何一方未能履行或未能完全履行本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【蓋章】乙方（買方）：【蓋章】丙方（中介方）：【蓋章】簽訂日期：【填寫日期】一、附件列表：1.房屋所有權證

2.房屋產(chǎn)權清晰證明

3.房屋買賣合同

4.房屋中介服務合同

5.房屋過戶登記申請書

6.房屋過戶登記證明

7.定金收據(jù)

8.房屋交付確認書

9.房屋鑰匙交付證明

10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，構成違約。

2.乙方未按照約定時間支付房款，構成違約。

3.丙方未按照約定促成甲乙雙方交易，或未履行中介服務義務，構成違約。

4.任何一方未履行或未能完全履行本合同的約定，均構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。

2.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額的錢。

3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.居間合同：中介方為買賣雙方提供中介服務，并據(jù)此收取費用的合同。

5.過戶：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。

解決辦法：甲方應按照合同約定的時間交付房屋，逾期交付的，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.問題：乙方未能按時支付房款。

解決辦法：乙方應按照合同約定的時間支付房款，逾期支付的，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.問題：丙方未能履行中介服務義務。

解決辦法：丙方應按照合同約定的義務提供中介服務，未能履行的，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。

2.丙方作為中