2024建筑工程合同管理的主要工作

2024建筑工程合同管理的主要工作合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方：（全稱名稱）

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為工程需求方，乙方為工程實施方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程周期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。二、乙方義務(wù)2.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、周期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方提交工程進(jìn)度報告，并按甲方要求進(jìn)行工程調(diào)整或修改。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切稅費、保險等費用，包括但不限于增值稅、所得稅、社會保險費等。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。2.5乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)按照約定向甲方支付工程進(jìn)度款、驗收款及保修金等。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款、驗收款及保修金等。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無阻。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理需求給予支持與配合，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)資料等。3.4甲方應(yīng)按照約定時間完成工程驗收，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督。四、工程價款及支付方式4.1工程總價款為：____________________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方按照乙方實際完成的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時間雙方另行約定。4.3工程驗收合格后，甲方支付驗收款，支付比例為合同總價款的____%。4.4工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。保修金支付比例為合同總價款的____%。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。5.2乙方如未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式非法干涉工程正常進(jìn)行。7.2雙方應(yīng)保守合同及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.3合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算清單

3.工程進(jìn)度計劃

4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.甲方支付憑證

7.工程保修條款

8.法律法規(guī)要求的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款、驗收款及保修金，視為違約。

3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。

4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的需求方，負(fù)責(zé)提供工程項目的資金、場地等資源。

2.乙方：指合同中的實施方，負(fù)責(zé)完成工程項目的設(shè)計、施工等任務(wù)。

3.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量、進(jìn)度等是否符合合同約定。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.保修金：指乙方在工程驗收合格后，按合同約定保留的一部分款項，用于工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題修復(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明原因。如原因不可抗力，雙方協(xié)商解決。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如系乙方責(zé)任，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)款項。

3.支付款項糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。