2024廉租房轉(zhuǎn)讓合同

2024廉租房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：戶名：__________賬號(hào)：__________三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓等。3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)真實(shí)、有效，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。5.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)賬憑證4.房屋轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)真實(shí)、有效，導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)存在瑕疵。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按約定辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問(wèn)題，按照優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方購(gòu)買(mǎi)房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)的金額。3.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)存在瑕疵：甲方應(yīng)提前排查房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)是否存在爭(zhēng)議，確保轉(zhuǎn)讓權(quán)真實(shí)、有效。如存在瑕疵，應(yīng)事先解決，避免影響合同履行。2.乙方未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，督促乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方拒不支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。如遇政策變動(dòng)或手續(xù)復(fù)雜，雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求最合適的解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有廉租房轉(zhuǎn)讓權(quán)的個(gè)人或單位，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙