信陽幼兒園租賃合同

信陽幼兒園租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：信陽市幼兒園地址：信陽市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：教育科技有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃場地及設(shè)施1.1甲方將其位于信陽市區(qū)路號的幼兒園場地及設(shè)施（詳見附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地及設(shè)施的使用范圍包括教育、培訓(xùn)、游樂等活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施安全。4.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，不得在租賃物上設(shè)置商標(biāo)、廣告等。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件1：租賃場地及設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃場地及設(shè)施清單2.甲方辦學(xué)資格證明3.乙方經(jīng)營資格證明4.設(shè)施使用說明5.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同，未提前一個月通知乙方，或未支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重缺陷。3.乙方未按約定支付租金，或未按甲方要求及時維修損壞設(shè)施。4.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，或擅自設(shè)置商標(biāo)、廣告等。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的取得者。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物使用過程中出現(xiàn)故障，及時通知甲方，由甲方安排維修。2.租金支付發(fā)生爭議，查看合同約定，按照約定支付租金。3.提前解除或終止合同，按照合同約定支付違約金。4.遇到未預(yù)見的情況，雙方協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為信陽市幼兒園，乙方為教育科技有限公司。2.甲方將其幼兒園場地及設(shè)施租賃給乙方使用。3.