風(fēng)味小吃租賃合同

風(fēng)味小吃租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方風(fēng)味小吃設(shè)備及技術(shù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)備及技術(shù)1.甲方同意將風(fēng)味小吃設(shè)備及技術(shù)租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該設(shè)備及技術(shù)經(jīng)營風(fēng)味小吃業(yè)務(wù)。2.租賃設(shè)備清單詳見附件一。乙方應(yīng)妥善保管和使用設(shè)備，不得隨意更改或損壞。3.甲方應(yīng)提供完整的設(shè)備操作培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、經(jīng)營范圍及條件1.乙方在租賃期內(nèi)從事風(fēng)味小吃經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。2.乙方應(yīng)保證食品安全，確保提供的風(fēng)味小吃符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方不得將租賃設(shè)備用于非法用途，不得損害甲方合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)1.租賃設(shè)備在正常使用過程中出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)派員維修。2.因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。六、合同的解除和終止1.雙方同意，合同提前解除或終止的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即歸還租賃設(shè)備，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃設(shè)備清單1.設(shè)備名稱：__________數(shù)量：__________型號：__________2.設(shè)備名稱：__________數(shù)量：__________型號：__________3.設(shè)備名稱：__________數(shù)量：__________型號：__________4.設(shè)備名稱：__________數(shù)量：__________型號：__________一、附件列表：1.風(fēng)味小吃設(shè)備清單2.租賃設(shè)備操作手冊3.食品安全許可證4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.維修保養(yǎng)服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供租賃設(shè)備及技術(shù)。未能提供完整的設(shè)備操作培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。未能在約定時間內(nèi)維修故障設(shè)備。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未妥善保管和使用租賃設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞。未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，擅自改變經(jīng)營范圍。3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。乙方違約行為由甲方提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供風(fēng)味小吃設(shè)備及技術(shù)租賃的一方。2.承租方：指租賃風(fēng)味小吃設(shè)備及技術(shù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障導(dǎo)致經(jīng)營中斷：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)維修設(shè)備。備份設(shè)備或備用設(shè)備以減少停業(yè)損失。2.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金時，甲方可提醒乙方支付租金及滯納金。甲方可通過法律途徑追究乙方違約責(zé)任。3.經(jīng)營范圍變更：乙方變更經(jīng)營范圍前，應(yīng)征得甲方同意。甲方有權(quán)拒絕乙方的經(jīng)營范圍變更請求，并要求乙方恢復(fù)原經(jīng)營范圍。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有風(fēng)味小吃設(shè)備及技術(shù)，希望租賃給乙方使用。2.乙方需要