房屋漏水滲水維修協(xié)議書(shū)范本版

房屋漏水滲水維修協(xié)議書(shū)范本版合同編號(hào)：__________房屋漏水滲水維修協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋一套，該房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：__________?，F(xiàn)因房屋存在漏水、滲水問(wèn)題，影響正常使用，甲方擬與乙方簽訂本維修協(xié)議，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議所述維修范圍包括但不限于：屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位的漏水、滲水問(wèn)題。1.2乙方應(yīng)對(duì)維修范圍內(nèi)的漏水、滲水問(wèn)題進(jìn)行全面檢查，并根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的維修方案。1.3乙方應(yīng)在維修范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的所有漏點(diǎn)進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋不再出現(xiàn)漏水、滲水現(xiàn)象。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1根據(jù)乙方制定的維修方案，雙方確認(rèn)維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.3剩余的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)于維修工程驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi)支付給乙方。三、維修期限及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成維修工程。3.2乙方完成維修工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi)向乙方支付剩余的維修費(fèi)用。3.3如甲方對(duì)維修工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、質(zhì)量及期限完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。4.2如甲方未按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付維修后的房屋，并要求甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢維修費(fèi)用之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.維修方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙3.維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單4.付款憑證5.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定范圍、質(zhì)量及期限完成維修工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。3.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未通過(guò)友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：承擔(dān)房屋維修責(zé)任的單位或個(gè)人。3.維修范圍：指本協(xié)議所述需進(jìn)行維修的部位，包括但不限于屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等。4.維修費(fèi)用：指完成維修工程所需支付的費(fèi)用。5.維修期限：指乙方完成維修工程的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修范圍及內(nèi)容爭(zhēng)議：通過(guò)雙方協(xié)商確定具體維修范圍，必要時(shí)可請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.維修費(fèi)用爭(zhēng)議：按照實(shí)際維修工程量及材料成本進(jìn)行計(jì)算，雙方協(xié)商確定最終費(fèi)用。3.維修期限延誤：雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修計(jì)劃。4.驗(yàn)收不合格：乙方按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.支付爭(zhēng)議：按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間及方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，因房屋存在漏水、滲水問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂維修協(xié)議。2.房屋租賃合同中，因房屋存在漏水、滲水問(wèn)題，出租方