東莞市公寓租賃合同樣本

東莞市公寓租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的公寓，公寓具體設(shè)施、家具及用品等詳見附件。1.2乙方租賃該公寓的使用范圍包括：居住、學(xué)習(xí)、工作等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________銀行：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施、家具等完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)公寓的正常使用，確保公寓的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)公寓的建筑及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保公寓的安全和舒適。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃該公寓，不得提前解除合同或逾期續(xù)租。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)提前解除本合同。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)搬離公寓，并將公寓及附屬設(shè)施、家具等完好無損地歸還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定提供公寓或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同的內(nèi)容，自愿遵守本合同的約定。9.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附件：公寓設(shè)施、家具及用品清單（此處附上公寓設(shè)施、家具及用品清單）一、附件列表：1.公寓設(shè)施、家具及用品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供公寓或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)及出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供公寓或設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.公寓設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保乙方正常使用。如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿后搬離問題：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)搬離公寓，并將公寓及附屬設(shè)施、家具等完好無損地歸還給甲方。如乙方未按約定搬離，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有公寓所有權(quán)及出租權(quán)，乙方租賃公寓的場(chǎng)景。2.