別墅租賃合同清單尊享奢華生活

別墅租賃合同清單尊享奢華生活合同編號(hào)：__________別墅租賃合同清單尊享奢華生活甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、別墅基本信息1.別墅地址：_______2.別墅面積：_______平方米3.別墅戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)4.別墅設(shè)施：家具、家電、花園、泳池等二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方遷離后，甲方對(duì)乙方租賃期間所支付的租金不予退還。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。五、乙方義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅，但不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。六、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，保證別墅的安全和舒適。2.甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，如維修、保潔等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供別墅或別墅不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.別墅所有權(quán)證明文件2.別墅租賃合同清單3.別墅設(shè)施清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.租賃登記相關(guān)手續(xù)文件6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供別墅或別墅不符合租賃用途：甲方未能按照合同約定提供別墅，或提供的別墅不符合租賃用途，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，或逾期未付租金，構(gòu)成違約。3.乙方擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，構(gòu)成違約。4.乙方在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，構(gòu)成違約。5.雙方其他違反合同約定的行為：雙方在履行合同過程中，其他違反合同約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有別墅并將其出租給對(duì)方的一方。2.乙方：指租賃別墅并支付租金給對(duì)方的一方。3.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的別墅租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證履行合同約定，支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定，支付給對(duì)方的一種賠償金。6.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間，按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，核實(shí)租金金額，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。3.物業(yè)管理糾紛：遵守物業(yè)管理規(guī)定，與物業(yè)公司溝通解決。4.租賃期滿后的遷離和押金退還：確保別墅無損壞、無欠款，甲方按照約定退還押金。5.其他違約行為：依據(jù)