兒童探險(xiǎn)樂園租賃協(xié)議

兒童探險(xiǎn)樂園租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有兒童探險(xiǎn)樂園的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方兒童探險(xiǎn)樂園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2樂園地址：____________________。1.3樂園面積：____________________平方米。1.4租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用樂園，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將樂園交還給甲方，甲方在確認(rèn)樂園無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用樂園設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆改、破壞。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)樂園的日常管理與維護(hù)工作，確保樂園的正常運(yùn)營(yíng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)樂園的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保游客的人身安全。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，因設(shè)備設(shè)施自然損耗、老化等原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修、更換。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.兒童探險(xiǎn)樂園租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.樂園設(shè)施設(shè)備清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供樂園設(shè)施設(shè)備未按照合同約定及時(shí)維修、更換損壞設(shè)備未按照合同約定退還剩余押金2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金未按照合同約定合理使用樂園設(shè)備設(shè)施未按照合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損乙方違約行為認(rèn)定：違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有兒童探險(xiǎn)樂園所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃兒童探險(xiǎn)樂園并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用5.押金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的費(fèi)用6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以提醒乙方盡快支付租金，必要時(shí)可以收取滯納金2.問題：設(shè)備設(shè)施損壞解決辦法：雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)維修、更換責(zé)任3.問題：合同爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童探險(xiǎn)樂園所有者出租樂園給經(jīng)營(yíng)者2.經(jīng)營(yíng)者租賃樂