昆明市攝影工作室租賃合同

昆明市攝影工作室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：昆明市攝影工作室地址：昆明市________區(qū)________街道________號聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方擁有位于昆明市________區(qū)________街道________號的攝影工作室，乙方愿意租賃該攝影工作室進行相關(guān)業(yè)務(wù)活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，共計支付____個月租金。2.2乙方應(yīng)在每半年首月的前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃用途乙方租賃甲方攝影工作室，僅限于進行攝影及相關(guān)業(yè)務(wù)活動，不得用于其他非法用途。四、維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的清潔與保養(yǎng)。五、合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日一、附件列表：1.昆明市攝影工作室租賃合同2.租賃物照片及詳細清單3.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.租賃物維修與保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物，造成損壞或損失，視為違約。3.甲方未按約定進行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，視為違約。4.甲乙雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指昆明市攝影工作室，擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃昆明市攝影工作室的當(dāng)事人。3.租賃物：指位于昆明市________區(qū)________街道________號的攝影工作室。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未合理使用租賃物，造成損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。3.問題：甲方未按約定進行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成維修與保養(yǎng)，否則乙方有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.昆明市攝影工作室租賃給其他攝影機構(gòu)或個人使用。2.昆明市攝影工作室