手房意向合同范本

手房意向合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于【房屋地址】，房屋結構【房屋結構】，房屋所有權證號【房屋所有權證號】，土地使用權證號【土地使用權證號】。1.2該房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，建筑規(guī)模為【建筑規(guī)?！?，房屋所有權人為甲方。第二條購買意向2.1乙方擬購買該房屋，甲方同意出售。第三條合同的履行3.1甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。3.2乙方應按照本合同約定的時間支付交易價款。3.3甲乙雙方應共同向相關政府部門辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方逾期交付該房屋的，應按照逾期交付部分交易價款的【百分比】支付違約金。4.3乙方逾期支付交易價款的，應按照逾期支付部分交易價款的【百分比】支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（出賣人）的身份證復印件。2.乙方（買受人）的身份證復印件。3.該房屋的房屋所有權證復印件。4.該房屋的土地使用權證復印件。5.房屋結構的相關資料。6.規(guī)劃用途的相關資料。7.交易價款的支付憑證。8.定金的支付憑證。二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付該房屋，認定為本合同約定的交付時間之后的每一天。2.乙方逾期支付交易價款，認定為本合同約定的支付時間之后的每一天。3.甲方未保證該房屋權屬清晰，導致合同無法履行，認定為甲方未能按照本合同約定提供無瑕疵的房屋所有權。4.乙方未按照本合同約定的時間支付交易價款，認定為乙方未能按照本合同約定的時間向甲方支付交易價款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有該房屋所有權的出賣人。2.乙方：指擬購買該房屋的買受人。3.交易價款：指甲乙雙方約定的購買該房屋的價款。4.定金：指乙方在簽訂本合同之日起一定時間內向甲方支付的一定金額。5.違約金：指因違約行為而根據(jù)本合同約定向對方支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付該房屋：解決辦法：甲方應按照本合同約定的交付時間交付該房屋，如逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付交易價款：解決辦法：乙方應按照本合同約定的時間支付交易價款，如逾期支付，乙方有權要求甲方支付違約金。3.甲方未保證該房屋權屬清晰：解決辦法：甲方應保證該房屋權屬清晰，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：本合同適用于甲方（出賣人）與乙方（買受人）就甲