公司員工宿舍房屋租賃合同范本

公司員工宿舍房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方作為員工宿舍使用；乙方愿意租賃甲方房屋作為員工宿舍，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按季度支付。每季度租金為人民幣__________元。3.2乙方應(yīng)在每季度前一個月內(nèi)支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導致的維修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。第五條房屋交付及歸還5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止日期前__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方，并按照甲方要求清理房屋內(nèi)的廢棄物品。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.租金支付憑證4.設(shè)施使用說明5.維修保養(yǎng)記錄6.房屋交付及歸還確認書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：延遲交付房屋未按約定提供附屬設(shè)施未履行維修義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用房屋及設(shè)施未按期歸還房屋及設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋解決辦法：甲方應(yīng)按時交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，如連續(xù)三次逾期，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：房屋及設(shè)施損壞解決辦法：甲方負責維修房屋及設(shè)施，乙方負責日常維護，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方負責維修費用。4.問題：乙方未按期歸還房屋及設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)在合同終止日期前歸還房屋及設(shè)施，如未按期歸還，應(yīng)支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)