廣州市酒店式公寓租賃合同

廣州市酒店式公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有廣州市酒店式公寓的出租權，乙方愿意租賃該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2公寓設施包括：____________________（具體設施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證公寓在租賃期間符合合同約定的用途，具備正常居住條件。5.2甲方應負責公寓的水、電、燃氣、物業(yè)管理等公共費用的繳納。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定支付租金和押金。6.2乙方應合理使用公寓設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用。6.3乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。8.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________附件：公寓設施清單附件：公寓設施清單1.床x12.沙發(fā)x13.茶幾x14.電視x15.空調x26.洗衣機x17.冰箱x18.熱水器x19.餐桌x110.餐椅x411.書桌x112.椅子x113.衣柜x114.梳妝臺x115.鏡子x116.窗簾x一、附件列表：1.廣州市酒店式公寓租賃合同2.公寓設施清單二、違約行為及認定：未按照約定提供公寓；未按時提供公寓維修服務；干涉乙方的正常居住和生活；隨意提高租金。未按照約定支付租金；未合理使用公寓設施，導致?lián)p壞；在租賃期間從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有出租物業(yè)權利的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供公寓：解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供公寓，并有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金：解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求乙方支付違約金。3.甲方干涉乙方的正常居住和生活：解決辦法：乙方有權要求甲方停止干涉，并有權要求甲方支付違約金。4.乙方損壞公寓設施：解決辦法：乙方應承擔修復費用，如果無法修復，乙方應按照設施的實際價值賠償甲方。5.乙方從事違法活動：解