2024年柜臺(tái)租賃合同范本（2篇）

第3頁共3頁2024年柜臺(tái)租賃合同范本訂立合同各方：出租柜臺(tái)方：_____商店（商場(chǎng)），以下簡(jiǎn)稱出租方；承租柜臺(tái)方：_____（個(gè)體工商戶或單位），以下簡(jiǎn)稱承租方。擔(dān)保方：___________________________________________。為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)_____。第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_____。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________________。2.支付方式：_______________________________________。3.支付時(shí)間：_______________________________________。第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3.承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同：①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)；②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同經(jīng)_____公證（或鑒證）機(jī)關(guān)公證。合同正本一式____份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本____份，送____等部門各一份備案。出租方：_____（蓋章）。代表人：_____（簽章）。開戶銀行：_________________________________________。帳號(hào)：___________________________________。電話：_____________________________________________。承租方：_____（蓋章）。代表人：_____（簽章）。開戶銀行：_________________________________________。帳號(hào)：___________________________________。電話：_____________________________________________。擔(dān)保方：_____（蓋章）。代表人：_____（簽章）。開戶銀行：_________________________________________。帳號(hào)：___________________________________。電話：_____________________________________________。訂立合同地點(diǎn)：_____訂立合同時(shí)間：_____2024年柜臺(tái)租賃合同范本（二）2023年柜臺(tái)租賃合同本合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________________地址：__________________________電話：__________________________郵箱：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________電話：__________________________郵箱：__________________________鑒于：甲方擁有位于（地址）的商業(yè)樓盤，并愿意將其柜臺(tái)出租；乙方具備從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)和能力，并有意承租柜臺(tái)；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其所擁有的商業(yè)樓盤的柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃物的面積為____平方米。具體位置和編號(hào)見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用，雙方需重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1乙方同意按照每月____元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。具體租金金額及支付方式見附件二。3.2乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾將租賃物用于合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)行為，不得干擾其他租戶或影響商業(yè)樓盤的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方承諾租賃物不得用于任何違反公序良俗的活動(dòng)，包括但不限于色情、賭博、涉黑、涉惡等行為。4.3乙方有責(zé)任妥善保管租賃物，如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修和損壞5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本結(jié)構(gòu)、設(shè)備和公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)自行購(gòu)置、維護(hù)和修復(fù)租賃物內(nèi)的設(shè)備和裝潢，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3如因乙方過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用或要求乙方賠償。第六條解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方如有以下情況之一，對(duì)方有權(quán)解除本合同：（1）違反本合同的約定，并經(jīng)過書面警告后未在______天內(nèi)改正的。（2）未按時(shí)支付租金，并經(jīng)過書面催告后未在_______天內(nèi)支付的。（3）出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，損害對(duì)方合法權(quán)益的。6.2解除合同后，甲方有權(quán)收回租賃物，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金或其他損失賠償。第七條保密條款7.1本合同及其相關(guān)內(nèi)容屬于雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露或披露。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得在未解除本合同之前將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和適用適用中國(guó)法律。8.2雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以附件一、附件二等附件及合同補(bǔ)充條款為補(bǔ)充和解釋。9.2本合同正本兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方